| 26、 关于进一步加强土地出让收支管理的通知(财综[2009]74号)规定，特殊项目可以约定在两年内全部缴清土地出让价款。首次缴纳比例不得低于全部土地出让价款的()。 A．10% B．30% C．50% D．70% |
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标准答案： c 解 析：市县国土资源管理部门与土地受让人在土地出让合同中依法约定的分期缴纳全部土地出让价款的期限原则上不超过一年。经当地土地出让协调决策机构集体认定，特殊项目可以约定在两年内全部缴清。首次缴纳比例不得低于全部土地出让价款的50%。 |
| 27、 对因受到阻力和干扰等原因而难以制止的土地违法行为以及带有苗头性、倾向性的土地违法违规问题，必须在发现之日起3个工作日内向本级政府和上级国土资源行政主管部门报告。()。 A．3 B．10 C．15 D．30 |
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标准答案： a 解 析：对因受到阻力和干扰等原因而难以制止的土地违法行为以及带有苗头性、倾向性的土地违法违规问题，必须在发现之日起3个工作日内向本级政府和上级国土资源行政主管部门报告。 |
| 二、多选题（） |
| 28、 《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》规定，农村土地承包经营纠纷包括( )等。 A．因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷 B．因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷 C．因收回、调整承包地发生的纠纷 D．因征收集体所有的土地及其补偿发生的纠纷 E．因确认农村土地承包经营权发生的纠纷 |
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标准答案： a, b, c, e 解 析：《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》规定，因征收集体所有的土地及其补偿发生的纠纷，不属于农村土地承包仲裁委员会的受理范围，可以通过行政复议或者诉讼等方式解决。 |
| 29、 《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》规定，解决农村土地承包经营纠纷的途径包括( )。 A．当事人可以自行和解 B．可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解 C．可以直接向人民法院起诉 D．可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁 E．可通过行政复议方式解决 |
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标准答案： a, b, c, d 解 析：发生农村土地承包经营纠纷的，当事人可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解。当事人和解、调解不成或者不愿和解、调解的，可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 |
| 30、 国家对( )海岛，实行特别保护。 A．领海基点所在海岛 B．国防用途海岛 C．海洋自然保护区内的海岛 D．有居民海岛 E．无居民海岛 |
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标准答案： a, b, c 解 析：国家对领海基点所在海岛、国防用途海岛、海洋自然保护区内的海岛等具有特殊用途或者特殊保护价值的海岛，实行特别保护。 |
