2008年(中级)经济师资格考试《房地产经济专业知识与实务》试题及答案解析
读书人财会频道财会考试专业网站 http://www.reader8.com/exam/caikuai/ 一、单项选择题(共60题，每题l分。每题的备选项中，只有l个最符合题意) 1.下列关于城市职能或城市性质的表述中，错误的是( )。 A.城市职能是指
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一、单项选择题(共60题，每题l分。每题的备选项中，只有l个最符合题意)
1.下列关于城市职能或城市性质的表述中，错误的是( )。
A.城市职能是指某个城市在国家或一定区域内的经济、社会发展中所发挥的作用和承担的分工
B.城市职能概念的着眼点是城市的基本活动部分
C.城市性质是城市主要职能的概括和体现
D.城市性质是城市现状职能的概括和体现
2.某城市位于东经ll6°79′，北纬39°57′，该经纬度反映的是该城市的( )。
A.自然地理区位
B.经济区位
C.社会区位
D.天文区位
3.韦伯提出的原料指数是指( )。
A.货物的绝对重量除以制成品总重量
B.限地性原料总重量除以制成品总重量
C.货物的相对重量除以制成品总重量
D.限地性原料总重量除以货物的绝对重量
4.伯吉斯对同心圆土地利用模式进行的动态分析，是从生态学的( )观点出发的。
A.“演替与发展”
B.“入侵和演替”
C.“承继和发展”
D.“入侵和承继”
5.对于某类商品房，甲既有需要也有支付能力，乙有需要但无支付能力，丙有支付能力但不需要，丁既不需要也无支付能力，则对该类商品房能形成有效需求的是 ( )。
A.甲
B.乙
C.丙
D.丁
6.下列各项目的建设用地使用权，不属于划拨范围的是( )。
A.汽车加油站
B.地税局机关
C.城市绿地
D.街心公园
7.办理建设用地使用权抵押登记时，交验的文件一般不包括( )。
A.抵押合同
B.抵押登记申请书
C.国有建设用地使用权出让合同
D.国有土地使用证
8.甲公司获得一宗工业用地的土地使用权，土地使用期限为法定最高出让年限，经5年开发建设后，将其转让给乙工厂，则乙工厂获得的土地使用权最长期限为 ( )年。
A.35
B.40
C.45
D.65
9.某地块拟通过招标方式出让，评标小组成员至少为( )人。
A.3
B.5
C.7
D.9
来源：读书人 _ 经济师考试
