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2009年造价工程师《案例分析》真题

2010-10-11 

2009年造价工程师《案例分析》真题

 试题一(20分)

  2009年初,某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目。已知2006年已建成投产的年产12万吨产品的类似项目。投资额为500万元。自2006年至2009年每年平均造价指数递增3%.

  拟建项目有关数据资料如下:

  1.项目建设期为1年,运营期为6年,项目全部建设投资为700万元,预计全部形成固定资产。残值率为4%,固定资产余值在项目运营期末收回。

  2.运营期第1年投入流运资金150万元,全部为自有资金,流动资金在计算期末全部收回。

  3.在运营期间,正常年份每年的营业收入为1000万元,总成本费用为500万元,经营成本为350万元,营业税及附加税率为6%,所得税率为25%,行业基准投资回收期为6年。

  4.投产第1年生产能力达到设计能力的60%,营业收入与经营成本也为正常年份的60%,总成本费用为400万元,投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。

  5.为简化起见,将“调整所得税”列为“现金流出”的内容。

  问题:

  1.试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。

  2.编制融资前该项目的投资现金流量表,将数据填入答题纸表1.1中,并计算项目投资财务净现值(所得税后)。

  3.列式计算该项目的静态投资回收期(所得税后),并评价该项目是否可行。(计算结果及表中数据均保留两位小数)

  试题二(20分)

  某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价,经专家讨论确定的主要评价指标分别为:功能适用性(F1)、经济合理性(F2)、结构可靠性(F3)、外形美观性(F4)、与环境协调性(F5)五项评价指标,各功能之间的重要性关系为:F3比F4重要得多,F3比F1重要,F1和F2同等重要,F4和F5同等重要,经过筛选后,最终对A、B、C三个设计方案进行评价,三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表2.1.

  表2.1 各方案评价指标的评价结果和估算总造价表

 

功能  方案A  方案B  方案C 
功能适用性(F1)  9 分 8 分 10 分
经济合理性(F2)  8 分 10 分 8 分
结构可靠性(F3)  10 分 9 分 8 分
外形美观性(F4)  7 分 8 分 9 分
与环境协调性(F5)  8 分 9 分 8 分
估算总造价(万元)  6500  6600  6650 

 

  问题:

  1.用0-4评分法计算各功能的权重,将计算结果填入答题纸表2.1中。

  2.用价值指数法选择最佳设计方案,将计算结果填入答题纸表2.2和表2.3中。

  3.若A、B、C三个方案的年度使用费用分别为340万元、300万元、350万元,设计使用年限均为50年,基准折现率为10%,用寿命周期年费用法选择最佳设计方案。

  (表中数据保留3位小数、其余计算结果均保留两位小数)

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