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住宅小区建设规划评价和民用住宅建筑设计评价

2010-10-04 
民用住宅建筑设计影响工程造价的因素(新教材新增):建筑物平面形状和周长系数住宅的层高和净高住宅的层数与工程造价的关系住宅单元组成、户型和住户面积住宅......

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新教材将住宅、公共建筑及住宅小区一并纳入民用建筑体系,并重点介绍了住宅小区建设规划评价和民用住宅建筑设计评价。

  1)住宅小区建设规划

  ①住宅小区规划中影响工程造价的重要因素(新教材新增):占地面积、建筑群体的布置形式。

  ②住宅小区设计方案评价指标:建筑毛密度、居住建筑净密度、居住面积密度、居住建筑面积密度、人口毛密度、人口净密度、绿化比率。掌握各评价指标的计算公式。

  2)民用住宅建筑设计评价

  ①民用住宅建筑设计影响工程造价的因素(新教材新增):建筑物平面形状和周长系数;住宅的层高和净高;住宅的层数与工程造价的关系;住宅单元组成、户型和住户面积;住宅建筑结构的选择。

  ②民用建筑设计的评价指标:平面指标、建筑周长指标、建筑体积指标、面积定额指标。

  例题:[2006年真题] 在工业项目的工艺设计过程中,影响工程造价的主要因素包括( )

  A.生产方法、工艺流程、功能分区

  B.工艺流程、功能分区、运输方式

  C.生产方法、工艺流程、设备选型

  D.工艺流程、设备选型、运输方式

  答案:C

  [解题要点]此题为2006年考题。此题是一个基本概念的考核,影响工程造价的因素主要包括生产方法、工艺流程和设备选型,功能分区和运输方式均是总平面设计中影响工程造价的因素。在教材第五章第二节中,对于工业项目设计评价,分别阐述了总平面设计、工艺设计和建筑设计中影响工程造价的因素,要求考生对这些因素进行区分是一种常见的考试题型。

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