2009年土地登记代理人土地权理论与方法复习题(7)

单项选择题

1．国家依法实行国有土地有偿使用制度，但是在法律规定的范围内(   )除外。

A．出让土地使用权

B．租赁土地使用权

C．划拨土地使用权

D．国有土地使用权作价人股

2．划拨国有土地使用权是国有土地使用权的一种，其特殊之处主要有两个方面，一是权利的取得方式，二是(   )。

A．权利的交易不受限制

B．权利的主体性质

C．权利的客体性质

D．权利的无期限

3．在拍卖法和招商投标法出台之前，(   )方式为租赁国有土地使用权取得的主要方式。

A．招标

B．拍卖

C．挂牌

D．协议

4．根据国家产业政策，关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业或大型骨干企业，改组为国家控股的有限责任公司、股份有限公司以及组建国有企业集团的，经有审批权的人民政府批准，所涉及的划拨国有土地使用权主要采取(   )方式处置。

A．划拨国有土地使用权作价出资(入股)

B．国有土地使用权租赁

C．补交土地出让金

D．国有土地使用权转租

5．划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交易的，其上地收益原则上应当上交(   )。

A．地方政府

B．国家

C．原土地使用权主体

D．新土地使用者

6．(   )用地方式是建国以来一直沿用的国有土地使用权取得方式。

A．行政划拨

B．出让

C．国有土地使用权租赁

D．国有土地使用权作价入股

7．出让国有土地使用权的主体为(   )。

A．国家

B．地方政府

C．地方政府土地管理部门

D．境内外法人、非法人组织及自然人

答案：

1．C

2．D

3．D

4．A

5．B

6．A

7．D