2009年土地登记代理人土地权理论与方法复习题(3)

多项选择题

1．集体土地使用权可以分为(   )。

A．农地使用权

B．外商投资企业场地使用权

C．农民宅基地使用权

D．乡镇企业用地使用权

考试吧

E．乡村公益用地使用权

2．我国土地权利设置的指导思想有(   )。

A．实现土地权利体系设置的公平和效率

B．权利意定原则

C．促进我国土地资源的合理、可持续利用

D．保障经济的可持续发展

E．促进土地经济效益、社会效益、生态效益最大化

3．我国土地权利体系设置的原则是(   )。

A．物权法定原则

B．一物一权原则

C．坚持从实际出发原则

D．土地权利变动的公示与公信原则

E．土地的分区利用原则

4．我国土地权利设定的法定原则包括以下(   )内容。

A．土地权利的价值由法律规定

B．土地权利的种类由法律设定

C．土地权利的效力由法律规定

D．土地权利的保护方法由法律规定

E．土地权利的公示方法由法律设定

5．我国土地权利体系设置的一物一权原则具体内容有(   )。

A．一物只有一个所有权

B．物权客体是独立有体物

C．物权客体大都设置在物的一部分

D．一物上可设多个可相容物权

E．一物上只有一个物权

6．我国土地登记的权属种类包括(   )。

A．国有土地使用权

B．集体土地所有权

C．集体土地建设用地使用权

D．土地他项权利

E．国有土地所有权

7．土地权利制度在市场经济发展中的地位和作用是(   )。

A．经济社会发展的制度基础

B．依法保护土地权利人合法权益的重要前提

C．维护和促进社会安定团结的根本环节

D．土地制度的稳定和完善直接关系到住宅市场的健康发展

E．土地权利制度是促进土地资源合理利用与保护的有力保障

8．以下关于我国建国后土地权利制度变迁历史的正确说法是(   )。

A．1950年代中后期我国农村土地才实行集体所有制

D．1970年代末，在农村开始实行土地家庭联产承包责任制

C．建国后至今，我国城市土地一直是归国家所有

D．土地使用权可以依法转让最早在《城镇国有土地使用权出让和转让条例》中提出

E．1990年代初，我国城市土地开始实行有偿使用制度

9．我国土地登记制度需要在以下哪些方面完善?(   )

A．土地登记的权能

B．土地登记的内容

C．土地登记的机关

D．土地登记的程序

E．土地登记的责任

答案：

1．ACDE 2．ACDE 3．ABCD 4．BCDE 5．ABD 6．ABCD 7．ABCE 8．AB 9．BCDE