第六章 占有
一、占有概念
要点：1、占有事实；2、占有意思
二、种类
1、 自主占有与他主占有 要点：立足于心态；不考虑真正权属
2、 直接占有与间接占有 要点：人与物之间，是否有其他占有者介入
3、 有权占有与无权占有 要点：考虑真正权属，不考虑心态
4、 无权占有：善意占有与恶意占有 要点：无权占有既定，立足于心态（知否）
【2005－7.】甲遗失一部相机，乙拾得后放在办公桌抽屉内，并张贴了招领启事。丙盗走该相机，卖给了不知情的丁，丁出质于戊。对此，下列哪一种说法不正确？
A.乙对相机的占有属于无权占有
B.丙对相机的占有属于他主占有
C.丁对相机的占有属于自主占有
D.戊对相机的占有属于直接占有
三、占有的推定效力
1、事实推定效力
要点：好的方向
2、权利推定效力
要点：有占有权能的权利
四、占有的保护【物权法245】
1、准用物权的保护
占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。
2、例外——占有物返还请求权的限制
占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭。
五、无权占有人与返还请求权人的关系
1、占有物孳息的返还——凡无权占有人，均应当返还原物和孳息【物权法243】
2、占有物毁损、灭失时的返还范围【物权法244】
（1）占有人从第三人处，取得的“保险金”、“赔偿金”、“补偿金”，返还予权利人
（2）不足的，恶意占有人继续承担赔偿责任
逻辑延伸——
占有人没有从第三人处，取得“保险金”、“赔偿金”、“补偿金”的——
A、无权善意占有——以返还是的利益为限——即不负赔偿责任
B、无权恶意占有——以占有时的利益为限——即应负赔偿责任
注意：此时，与“不当得利”的返还规则相同
【2006－93】房地产开发企业甲先与乙签订买卖合同并交付该别墅，乙支付了全部房款，但未办理产权变更登记。后来，甲与不知情的丙签订买卖合同并办理了产权变更登记。再后来，甲又与不知情的丁签订了买卖合同。此日，该别墅被意外焚毁。下列关于乙的权利义务的何种表述是正确的？
A．若房屋未焚毁，丙有权要求乙搬离房屋
B．若房屋未焚毁，法院应确认该房屋为乙所有
C．乙对房屋的占有为善意、自主占有
D．乙应向丙赔偿因房屋焚毁而造成的损失
3、占有物的费用【物权法243】
要点：无权善意占有——可以要求费用的返还
无权恶意占有——不可以要求费用的返还
适用：拾得遗失物制度解读
1、遗失物的界定（漂流物、失散动物）——所有权归属——返还请求权
2、拾得后果
（1）妥善保管——故意、重大过失，赔偿责任【物权法111】
（2）返还——“及时”返还——费用问题——报酬问题（索要权；悬赏广告）【物权法112】
——“及时”上缴——公告——6个月——收归国有【物权法109、113】
（3）侵占遗失物——不得要求遗失人返还费用、履行悬赏广告义务【物权法112】
——理解：也不应适用【物权法111】——占有物毁损，以占有时的价值返还（赔偿）【物权法224】
总结：
第一，拾得＋“他主占有”心态（“及时”——有返还意思），适用“无因管理”法理，按上述（1）（2）处理；
第二，使得＋“自主占有”心态（“不及时”——无返还意思），适用“无权占有”法理，按上述（3）处理。
