a.社团法人 b.行政机构
c.经济组织 d.质检部门
答案：( a )
12.我国目前的房地产经纪业务主要以( )为主。
a.居间 b.代理
c.居间和代理 d.居间、代理和行纪
答案：( c )
13.倾听客户的陈述，以充分了解委托人的意图与要求，衡量自身接受委托、完成任务的能力。这一环节是经纪业务基本流程中的( )环节。
a.信息收集与传播 b.业务洽谈
c.客户开拓 d.代理交易达成
答案：( b )
14.商品房代理机构的售楼处是房地产经纪机构的( )。
a.店铺 b.办公场所
c.经营场所 d.注册地
答案：( c )
15.根据中国人民银行规定，购房人以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，抵押合同自( )之日起生效。
a.合同当事人签字 b.合同公证
c.抵押物登记 d.抵押权人放贷
答案：( c )
16.房地产转让中最基本的方式是( )。
a.房地产买卖 b.房地产赠与
c.房地产交换 d.房地产抵债
答案：( a )
17.出租房屋的用途应按( )的用途使用。
a.合同中约定 b.房屋权属证书上载明
c.出租人要求 d.承租人需要
答案：( b )
18.《商品房买卖合同示范文本》中规定，设计单位同意的设计变更，导致买受人所购商品房使用功能受到影响的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起( )日内，书面通知买受人。
a.10 b.15 c.20 d.30
答案：( a )
19.建设工程抵押是指房屋建设工程权利人在房屋建设期间将( )设定抵押。
a.在建的房屋及土地使用权全部
b.在建的房屋及土地使用权部分
c.在建的房屋
d.在建的房屋及土地使用权全部或部分
答案：( d )
20.申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人( )将资金划转到售房单位在银行开立的账户。
a.以转账方式 b.以现金方式
c.a和b的组合方式 d.a或b
答案：( a )
