3.某市甲公司2011年10月发生以下业务：
(1)招标建造职工住宅楼，竣工后与建筑公司结算并支付工程价款300万元;当月将该住宅楼销售给单位职工，取得销售收入500万元，代收煤气管道初装费5万元以及住房专项维修基金14万元。
(2)自行建造4栋写字楼，每栋楼的建筑成本为600万元，工程于本月完工。甲公司将其中的一栋楼作为自用办公楼;另外一栋楼于本月出租给其他单位，收取了1年的租金共180万元;余下的两栋楼投资给某公司，甲公司每月取得固定投资回报36万元，不参与利润分配，不承担投资风险。
(3)甲公司非独立核算的运输队对外提供运输劳务取得运营收入6万元，装卸费收入0.5万元，发生营业费用3.5万元。
(4)上月以130万元的价格从境外乙公司(境内无代理人)购得一项专利技术;本月将该专利技术转让给丙公司，取得收入160万元。
(5)以某项专利技术投资入股丁公司，该专利技术的账面原值为20万元，评估价值为30万元，双方同意以28万元的价值作价入股，甲公司参与丁公司利润分配，承担投资风险。
根据上述资料回答下列问题：
(1)2011年10月甲公司销售住宅楼应缴纳的营业税为( )万元。
A.10.25
B.25.15
C.25.25
D.25.95
(2)2011年10月甲公司将专利技术转让给丙公司应缴纳的营业税为( )万元。
A.0.9
B.1.5
C.4.8
D.8
(3)2011年10月甲公司将专利技术投资入股应缴纳的营业税为( )万元。
A.0
B.1
C.1.4
D.1.5
(4)对于甲公司发生的上述业务，下列说法不正确的是( )。
A.甲公司应代扣代缴乙公司营业税6.5万元
B.甲公司自建写字楼自用，不缴纳营业税
C.甲公司提供运输劳务应缴纳营业税0.20万元
D.甲公司2011年10月应缴纳营业税44.13万元
4.某公司2011年12月发生下列业务：
(1)将1楼门店出租给甲企业作网吧，取得租金收入40000元。
(2)将闲置的办公室提供给社区作为社区儿童阅览室，出租价格为每月20000元。
(3)开办中医按摩室，取得收入l00000元。
(4)举办文化讲座取得门票收入l50000元、支付场租20000元、劳务费10000元。
(5)2010年12月以本公司原值为4000000元的房产作抵押，向某商业银行贷款2400000元，贷款期限2年，年利率5%，该房产购入价为3600000元，购入后发生装修等其他费用共计400000元。合同规定，抵押期间该房产由银行使用,公司不再支付利息。贷款本月底到期，公司无力偿还贷款，经双方协商，银行将所抵押的房产收归已有，核定房产价值为4500000元，银行向该公司支付了补价2100000元。
(6)该公司保龄球馆本月开业，并成立顾客会员俱乐部，向会员收取会费400000元，本月保龄球馆经营收人200000元，发生经营支出80000元。
(7)转让土地使用权，取得转让收入8000000元，转让时发生相关税费l28000元;取得该土地使用权时支付土地出让金5600000元、相关税费200000元。
已知，根据当地省级人民政府的规定，保龄球馆适用的营业税税率为5%。
根据上述资料和税法的有关规定，回答下列问题。
(1)2011年12月该公司按“服务业——租赁业”税目缴纳营业税( )元。
A.1000
B.2000
C.3000
D.3500
(2)2011年12月该公司转让房地产应缴纳营业税( )元。
A.145000
B.165000
C.238400
D.625000
(3)2011年12月该公司应缴纳营业税共计( )元。
A.168500
B.208000
C.302900
D.228600
(4)根据税法的相关规定，该公司发生的上述业务的税务处理，正确的有( )。
A.保龄球馆收取的会费不需要缴纳营业税
B.该公司所属商店购进税控收款机支付或负担的进项税额允许抵扣应纳税额
C.以房产作抵押取得贷款，贷款期间该公司不需要缴纳营业税
D.该公司向国外派中医按摩师提供按摩服务取得的收入不需要缴纳营业税
E.将闲置的办公室提供给社区作为社区儿童阅览室不需要缴纳营业税
