房地产估价师《理论与方法》模拟强化训练四(3)

2013-04-25

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　　9.在明确了估价基本事项的基础上，应对估价项目进行初步分析，拟定估价作业方案。估价作业方案的内容主要包括(　　)。

　　A.拟采用的估价技术路线和估价方法

　　B.拟调查搜集的资料及其

　　C.预计所需的时间、人力、经费

　　D.估价作业步骤和时间进度安排

　　10.从获取估价业务开始至出具估价报告后的估价资料归档止，个房地产估价项目的估价活动的全过程和工作步骤排序，正确的是(　　)。

　　A.①获取估价业务②受理估价委托及明确估价基本事项③搜集估价所需资料 ④拟定估价作业方案⑤实地查勘估价对象⑥选定估价方法测算⑦确定估价结果⑧撰写估价报告⑨审核估价报告⑩出具估价报告⑾估价资料归档

　　B.①获取估价业务②受理估价委托及明确估价基本事项③拟定估价作业方案 ④搜集估价所需资料⑤实地查勘估价对象⑥选定估价方法测算⑦确定估价结果⑧撰写估价报告⑨审核估价报告⑩出具估价报告⑩估价资料归档

　　C.①获取估价业务②受理估价委托及明确估价基本事项③拟定估价作业方案④实地查勘估价对象⑤搜集估价所需资料⑥选定估价方法测算⑦确定估价结果⑧撰写估价报告⑨审核估价报告⑩出具估价报告⑨估价资料归档

　　D.①获取估价业务②受理估价委托及明确估价基本事项③实地查勘估价对象④搜集估价所需资料⑤拟定估价作业方案⑥选定估价方法测算⑦确定估价结果⑧撰写估价报告⑨出具估价报告⑩审核估价报告⑩估价资料归档

　　参考答案：1.A　2.D　3.ABCD　4.B　5.ACD　6.A　7.C　8.D　9.ABCD　10.B

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