85.食品公司在补交4500平方米的土地出让金时，补交的出让金数额应该是( )。
A.住宅与工业用地出让金差价
B.住宅用地的评估地价
C.工业用地的评估地价
D.住宅与工业用地的基准地价差价
86.食品公司以7500平方米土地向银行声请抵押贷款时，下列说法正确的是( )。
A.只需进行面积分割。无须办理抵押登记
B.食品公司应依照规定办理抵押登记，银行取得土地他项权利证明书
C.银行办理抵押登记，食品公司取得土地他项权利证明书
D.食品公司应将国有土地使用证存放在银行，直到还贷
87-89题与下述案例有关，认真阅读本案例后，选出正确的选项。
某市一国有企业在改制时，拟转让其他使用的一宗国有划拨土地。按该市规定，该宗土地应由市政府收购后进行公开出让。市国土资源局耕具社会经济发展计划，产业政策，土地利用总体规划，土地使用年度计划，城市规划和土地市场状况，将该宗土地纳入了该年度土地出让计划，用途仍为工业用地，并报市人民政府批准后向社会公开发布。该出让计划发布后，随即有3家企业表示了购买意向。经研究，市国土资源局决定采用挂牌方式出让该宗土地。
