75. 根据法律规定，土地使用权的转移只有经过( )后，才能发生法律效力。
A.签订合同
B.支付土地出让金
C.土地登记
D.开发建设
76. 按照新的《全国土地分类》，建设用地分类仍以用途为主要依据，分为三个一级类，15个二级类。其中三级类中的机关团体用地，科研设计用地及文体用地属于二级类中的( )。
A.公共设施用地
B.公用设施用地
C.公共建筑用地
D.特殊用地
77. 关于地租的表述正确的是( )。
A.地租是自然对人类的赐予
B.地租是投入土地的资本利息
C.地租是资本主义特有的
D.地租是土地经营者从利润中扣除并付给土地所有者的部分
78. ( )是土地管理的基础。
A.地籍管理
B.地价管理
C.土地执法监察
D.农地用途管制
