房地产估价师临考真题检测：《理论与实务》单选(5)

2013-04-17

要想在最短的时间内取得最大的效益，我觉得研究历年真题是最好的选择，因为他每年出题都是有特点的，如果你渗透了，将会事半功倍。

　　34.下列关于估价对象实地查勘的说法，错误的是(　 )。

　　A.任何估价项目，估价师都必须对估价对象进行实地查勘

　　B.对已消失的房地产，估价师应对估价对象原址进行必要的调查了解

　　C.实地查勘的内容包括估价对象的实物和区位状况，一般不涉及其权益状况

　　D.拆迁估价的实地查勘记录可不需要被拆迁人签字认可

　　35.下列估价业务中估价机构可以承接的是(　 )。

　　A.超出了估价机构业务范围的估价业务

　　B.估价机构的专业能力难以胜任的估价业务

　　C.估价机构的某些估价师与估价需求者有利害关系的估价业务

　　D.承接后出现很大执业风险的估价业务

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