10.随着行业市场营销费用的增加，会引起需求水平的提高。当市场营销费用超过一定水平之后，就不会刺激需求了，因此市场需求有一个上限，称为( )。
A.市场港量
B.市场预测量
C.市场最低量
D.市场最高量
11.市场的客体通常是指( )。
A.买家
B.卖家
C.交易对象
D.交易价格
12.在房地产产品生产过程中，承担开发建设用地规划方案设计、建筑设计等项工作的，一般是( )。
A.建筑师
B.结构工程师
C.设备工程师
D.监理工程师
13.决定投资型房地产购买者愿意支付价格水平的最主要因素是( )。
A.满足购买者使用要求
B.购买者支付能力
C.物业预期收益
D.物业用途
14.按照四象限模型，确定房地产资产需求的关键是房地产使用市场的( )。
A.存量规模
B.租金水平
C.开发成本
D.资本化率
15.设计合理、功能齐全是居住建筑受市场欢迎的先决条件，一般认为( )m2建筑面积的户型较为理想。
A.70-ll0
B.80-l20
C.90-130
D.100-150
16.某笔住房抵押贷款按月还本付息，其月利率为0.5%，计息周期为一年，实际利率是( )。
A.1.061
B.0.061
C.0.500
D.0.060
17.某家房地产企业获得贷款1 000万元，期限为2年，年利率为12%，若借贷双方约定按季度付息，则房地产企业每次为该笔贷款支付的利息总额是( )万元。
A.120
B.200
C.220
D.240
18.基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，决定基准收益率大小的因素主要是( )。
A.行业平均收益率
B.资金成本
C.项目风险
D.资金成本和项目风险
