二、多项选择题(共15题，每题2分，每题的备选答案中有两个或两个以上符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。全部选对的得2分，错选或多选的不得分;少选且选择正确的，每个选项得0.5分)
1.房屋拆迁的补偿方式有( )。
A.安置补偿
B.货币补偿
C.所得补偿
D.房屋产权调换
E.减少住房税收
2.国家无偿收回划拨土地使用权的原因有( )。
A.土地使用者自动放弃土地使用权
B.矿场、机场等核准报废土地
C.非法转让土地
D.不按批准用途使用土地
E.转让时未补交土地使用权出让金或土地收益金
3.下列关于征用土地批准权限规定正确的是( )。
A.征用土地实行两级审批制度
B.征用农地，应先办理农用地转用手续，同时办理征地审批手续
C.征用其他土地超过35公顷的，由国务院审批
D.征用土地实行三级审批制度
E.其他用地和已批准农用地转用范围内的具体项目，由省人民政府审批并报国务院备案
4.在下列各项中不能转让的房地产是( )。
A.建设中的房地产
B.查封的房地产
C.已领取权属证的房地产
D.共有房产
E.权属无争议的房地产
5.不得抵押的房地产包括( )。
A.列入拆迁范围的房地产
B.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
C.列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物
D.已依法转让的房地产
E.被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产
6.在以下( )情况下应该申请注销登记。
A.土地或房屋的权利主体变更
B.房屋灭失、所有权的要素之一客体灭失，房屋所有权不复存在
C.土地使用权年限届满，房屋所有权人未按城市房地产管理法的规定申请续期
D.土地使用权年限届满，房屋所有权人申请续期而未获批准的
E.抵押权、典权等他项权利的终止
7.房地产估价师应履行的义务有( )。
A.遵守法律、法规、行业管理规定和职业道德规范
B.在房地产估价报告书上签字
C.不准许其他人以自己的名义执行房地产估价师业务
D.不得同时受聘两个或两个以上房地产价格评估机构执行业务
E.接受职业继续教育，不断提高业务水平
8.下列情形中，应当办理房屋转移登记的有( )。
A.部分房屋拆除
B.法人名称改变
C.划拨房屋
D.继承房屋
E.分割房屋
