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考研催生订房热 临时退房折定金
江南都市报讯 距离高校研究生考试还有不到一个月时间，考研(微博)订房的宣传广告已遍布各高校宣传栏。近日，记者走访省城几所高校，发现考研订房中介宣传单页布满考研自习室，不少高校学生表示，每家中介机构都要交50至100元不等的预订费，但不知道如果临时出现变动能否退款。对此，消协部门提醒，如果合同签的是订金，就能退款。
调查
不少考生在中介订房
2012年的硕士研究生入学考试将于明年1月7日和8日举行，南昌市区内设有多个考点。由于许多考生的校舍在较为偏远的红角洲、瑶湖、经开区一带，为避免交通不便带来的影响，考试期间，大多数考生会选择在考场附近租宾馆。看到商机的各路人马纷纷将目光投向这块“蛋糕”，积极联络酒店宾馆和考生，从中收取中介费。
近日，记者走访南昌市红角洲一高校，发现许多考研自习室门口均贴着关于订房机构的宣传单。
报考武汉某高校研究生的小胡告诉记者，他早在11月份就和班上同学团报了一家考研订房机构。因为按照以往经验，考点不在市区，离学校远，为了避免来回奔波劳累，不影响临场发挥，订房是迟早的事情。但复习时间紧迫，自己去市区订房很麻烦，就和其他11名同学报了中介机构订房，每人一晚100元，现交了40元订金预订款。小胡说，他身边考研的同学基本上都通过中介机构订了住房。
担忧
订房费易交不易退
“先交50元，等考点公布了再把钱结清。”昨日，记者与一家考研订房机构联系，客服人员介绍，普通的单间是60~90元，中档标间100~120元，他们的房源够3000人入住，现已有近千人报了名。
已经交了50元预订费的小周表示，如果研究生考试地址公布后，自己又不想再订了，中介收取的费用是不会退的。随后，记者电话联系了一家订房中介，对方称，预订费不会退，因为已经帮学生订了房间，如果临时不要了，他们也要承担损失。
提醒
注意区分订金和定金
“与学生签协议，要求预订费不能退，明显就是霸王条款。”南昌市消协相关工作人员表示，学生在面对市场交易方面的安全意识比较薄弱，这些订房中介有正规手续的并不多，大部分是民间团体，很难受到市场监管，所以提醒广大高校学子，不要到非正规的订房中介交钱预约宾馆房间，以免利益受损。
另外，针对往年出现退款纠纷事件，西湖区消协贾主任提醒学子，要注意“订金”与“定金”的区别，“订金”只是一种“预订”，随时可以退的;而“定金”要退就比较麻烦，除非是收款方违约。考研学子在与订房中介签订合同时，要注意分清二者区别，并以书面形式约定。
