建筑容积率的含义

　　请问建筑容积率的含义。

　　答：建筑容积率、建筑密度和绿化率是房地产开发项目规划设计方案中的主要技术经济指标。这几个指标在商品房销售广告中经常见到，所以购房者应该了解。

　　建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比，附属建筑物计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。

　　建筑密度即建筑覆盖率，指项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之比。

　　绿化率是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。

　　以上所提到的规划建设用地面积是指项目用地规划红色范围内的土地面积，一般包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物(构筑物)所占面积、运动场地等。