城镇土地定级的工作程序：
(1)建立城镇土地定级的因素体系；
(2)确定各因素的权重值；
(3)计算各因素的指标值和作用分，编制各因素的指标值与作用分值的对照表；
(4)划分城镇土地定级单元；
(5)计算单元内各因素分值，加权求和计算总分值，按总分的分布排列和实际情况，初步划分土地级；
(6)进行土地收益测算或市场交易价格定级，对初步划分的土地级进行验证和调整；
(7)编制城镇土地定级图件、报告和基础资料汇编。
