二零一零年税务师考试税法二辅导：房产税(1)

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　　第一节　概述
　　大纲：
　　(一) 熟悉房产税的概念
　　(二) 了解房产税的特点
　　(三) 了解房产税的立法原则
　　一、房产税的概念
　　房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。
　　二、房产税的特点
　　1.房产税属于财产税中的个别财产税。
　　2.征税范围限于城镇的经营性房屋。
　　农村的房产不包括在内、个人自住的房产也不包括在内;由国家拨付经费的单位自用的房产免税。
　　3.区别房屋的经营使用方式规定征税办法。
来源:读书人-注册税务师考试

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