二零一零年注册资产评估师考试资产评估分析及对策
读书人财会频道财会考试专业网站 http://www.reader8.com/exam/caikuai/ 一、教学的指导方针教学中始终坚持两个目标：应试性和知识性。应试性是指教学中以服务于大家考60分为第一目标。为实现这一目标，我们在教学中将始终
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一、教学的指导方针
教学中始终坚持两个目标：应试性和知识性。应试性是指教学中以服务于大家考60分为第一目标。为实现这一目标，我们在教学中将始终死扣读书人纲和指定教材。知识性是指教学中在解决好第一目标的同时，适当的兼顾知识的应用性，让大家学到真正实用性比较强的资产评估技能。实务知识的学习也可以帮助大家更好的理解理论知识，提高解决评估综合题的能力。
需要大家特别注意的是，我们这门课程考试的分值大约有66-67分以上是计算题(因为选择题中也至少有16-17分以上的计算性的选择题)，所以教学中将高度重视教材中涉及到的计算性的知识点。
二、本课程的要求、难度
要求学生通过本科程的学习，使大家比较全面的了解资产评估的理论，掌握资产评估的基本方法，具有一定的解决资产评估问题的能力。
本课程难度适中，不是很难考，但是也不是特别简单。尤其对于学习过管理会计和财务管理课程的同学，本课程就显得比较简单。
三、本课程的主要内容
本课程内容可以分为三大部分：
第一部分包含第1、2、3章：讲述资产评估的基本理论和基本方法;
第二部分包含第4—12章的内容：针对不同的资产评估对象：机器设备、房地产、资源资产、无形资产、长期投资性资产、流动资产和财务报告为目的资产评估等，分别讲解不同对象的具体评估方法、评估程序和评估报告编制，这一部分称之为评估实务;
第三部分包含第13、14章的内容，介绍我国和国际资产评估相关准则、法规。
四、本课程的题型、题量、分值情况
本课程试卷题型包括单项选择题、多项选择题、综合题，题量分布为单选30题、多选10题、、综合题4个，分值分布为：单选30分、多选20分、综合题50分。 需要大家特别注意的是，我们这门课程考试的分值大约有66-67分以上是计算类的题目(因为选择题中也至少有16-17分以上的计算性的选择题)，所以大家要高度重视教材中涉及到的计算性的知识点。虽然本教材涉及到计算题的内容很多，但是事实上知识点不是很多，主要是成本法、收益法和市场法等几种方法，所以我们在计算题目上拿高分还是很有希望的。我将把教学重点放在计算性的考点上。
成本法、收益法和市场法三种资产评估的方法，从近几年的统计情况来看，占整个综合题的分值比重分别是19%、67%、14%。从中大家可以认识到收益法的重要程度。所以大家要通过这门课程，必须掌握好收益法的基本原理并能够熟练运用。同时从整个试卷看，这三种方法涉及到的考分占到整个试卷的70%左右。
来源:读书人-资产评估师考试
