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西安部分房产价格分析

2010-07-09 
大唐西市是国内唯一在唐长安西市原址上重建的以盛唐文化、丝路文化为主题的国际商旅文化产业项目,被列为陕西省、西安市“十一五”重点规划建设项目......

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西安民乐园万达广场目前均价7320元每平,一次性付款优惠5个点,按揭优惠1个点,目前商铺面积在40-114平米之间。

  西安民乐园万达广场是继雁塔路万达广场后,中国商业地产第一品牌万达集团第三代城市综合体在西安又一升级力作。

  西安民乐园万达广场项目位于西安市皇城内解放路商圈核心地带,占地面积172.455亩,是目前古城墙内规划面积最大的一块商业综合用地,定位为“皇城心·;首席国际步行街区城市综合体”,集“精品公寓”、“高尚住宅”、“钻石商铺”、“高档百货”、“超市”、“步行街”、“国际影城”于一体,形成荟萃世界的顶尖潮流都会,城内地标性商业名片。总建筑面积近30万平方米,总投资35亿元人民币。西安民乐园万达广场是解放路标志性项目,对于提升城市品位、促进解放路商业繁荣具有重要意义。

  项目于2008年12月12日开工,2009年8月6日提前全面封顶。购物中心已于2009年12月19日盛大开业。

  大唐西市项目目前均价为每平米7500元,一次性付款优惠3个点,按揭优惠2个点,现可售房源为200套,户型区间在53-80平米之间。

  大唐西市是国内唯一在唐长安西市原址上重建的以盛唐文化、丝路文化为主题的国际商旅文化产业项目,被列为陕西省、西安市“十一五”重点规划建设项目和全国光彩事业项目。大唐西市项目占地约500亩,总建筑面积128万平方米,总投资35亿元人民币,涵盖了盛唐商业民俗文化组团、文物遗址博览组团、丝绸之路风情组团、大型现代商务、现代Shopping Mall组团、大型现代住宅组团等,融旅游、购物、休闲、娱乐、餐饮、商务、酒店、演艺、展览、体育等功能于一体。大唐西市项目位于西安古城墙西南方唐长安西市遗址,地处西安市古城区与高新技术产业开发区的咽喉要地,与明城墙毗邻相望,和西安市西大街仿古一条街互通声气,距市中心钟鼓楼3公里,属西安市商业繁华地带。大唐西市项目开发分两期进行,一期为九宫格板块,规划有金市广场、大唐西市博物馆、国际古玩城、国际旅游纪念品交易中心、特色餐饮一条街、 对外接待中心、精品百货超市等,工程占地300亩,建筑面积为66万平方米,一期工程已于2006年10月份启动,计划2008年6月完工。二期为丝路文化风情板块、国际商务、文化交流板块、大型现代住宅板块等,工程占地200亩,建筑面积为62万平方米,将于2007年底开始动工。大唐西市整个项目将于 2010全部完工并投入使用。建成后的大唐西市将成为陕西省、西安市的又一亮点和标志性建筑,为中外游客提供一个具有深厚历史文化氛围和现代商旅特点的旅游、娱乐、购物一体化的休闲胜地。大唐西市各具特色的功能街区,不仅延续了盛唐西市丰富的商业业态,为中外游客和市民提供了琳琅满目的商品及服务,而且演绎了金市万商云集的盛况,展示了千年丝绸之路的风情,成为寻古淘宝、购物休闲的必游之地和投资、经营的聚财之源。

  亿龙金河湾 项目目前均价在3700-4000元每平,目前发布的优惠政策是一次性付款94折,按揭96折,现可售房源仅剩60套,户型面积在90-130平米间。

  亿龙金河湾位于有“黄金走廊”之称的世纪大道旁,位于蓝马啤酒场环岛北200米。

  世纪大道交通便捷,59路贯通西咸,自本项目出发,乘坐59路公交车,20分钟即可抵达西安城西客运站。预计今年下半年,还将增开西咸1号线,西咸2号线两路公交车,届时西安、咸阳交通更为便捷。

  地铁1号线,被称之为“地下黄金走廊”,今年已开始拆迁筹备,2013年全面建成通车。届时自本项目出发,15分钟即可直达钟楼。

  该项目位于地铁1号线西段总站位置——沣河城市森林公园对面,交通便捷程度可想而知。

  项目是香港亿龙集团、厦门邦和集团强强联手,集结优质团队联合打造的高尚住宅物业,规划设计起点高,旨在改善和提升西咸地区人居生活品质。项目在规划设计中,以“用国际化的程序做事,用国际化的标准造城”的战略性眼光来打造西部地区首席国际亲水社区。

  项目在规划设计中充分利用滨河而建的水景资源,在建筑布局上以围绕“河”与“森林”展开,以保证社区各个居住组团都能欣赏到沣河与森林公园的美景。在 户型设计上,依托项目地块的水景、森林、人文优势,打造高尚水景生活城。在花园洋房的户型设计上,采用了电梯、走梯双入户的户型设计,项目在户形与景观设计中,充分的考虑了人对生态化栖居的需求,保证户户都能享受到绿景环绕带来的惬意,每户都带有入户花园,项目分为七期开发,项目规划有35000平方米的幼儿园、小学、中学一站式的教育设施。并配2万平方米的开放式商业步行街.

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