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西安市六月商品房成交均价为5398，比起五月的5647略有下降，业内人士指出，此次下滑原因是中低端房源成交集中，而高端房源如曲江西高新一带销售减少，导致成交均价被迫降低。就目前而言，楼市调控初见成效，大多数购房者持币等待，市场观望气氛浓厚。
就在各大主流媒体报道“西安直辖”一事属误报时，其实，我们早前就看到了国务院已经将西安定位于“国际化大都市”的新闻。由此来看，十三朝古都西安在全国的战略地位将堪比北京、上海，这是每一个西安人乃至陕西人的自豪和骄傲。
买房,购房,装修论坛,房产论坛不管是西安将建“国际化大都市”，还是国家继续深入推进“西部大开发”战略建设，这些政策利好无疑都会推动西安经济的新一轮腾飞。不禁让人担忧的是，这些经济战略、政策的出台与西安楼市调控相互矛盾吗?建设“国际化大都市”是否意味着西安的房价还将上涨?购房者持币观望是否失算呢
最近接触了一些有意置业的购房者，姑且算他们为中产阶层吧，手头上有一定宽裕的资金，他们建议那些对住房有刚性需求的人遇到合适的房子还是趁早下手，西安的楼价不会轻易再下降了。很多专业人士认为，目前西安的楼市处于淡季，过了“十一”之后，房价还会出现新一轮的上涨。
毫无疑问，房价不是衡量市场调控成效的唯一指标，房产市场的健康发展是受多方面因素影响的，如果一味去看重成交均价，只会让我们错过更多的市场投资机会。个人感觉，西安的“旅游地产”、“商业地产”、“教育地产”、“交通地产”等都十分火爆，多数楼盘不降反涨，人气很旺。不论是大明宫、曲江畔，还是名校旁，或是地铁、商业周边，可谓没有卖不出去的房子。
新浪乐居现在的西安是个开放包容的城市，西安的房子不见得都是本地人在买，特别是高端房源，全国各地的购房者都前来投资置业，已不是以前陕北商人在炒房了，一些来自北京、南方沿海地区的购房者都跃跃欲试瓜分西安这块香喷喷的蛋糕。
如果西安有一天到达一线城市房价的水平，我就希望西安的人均收入也能跟上步伐，每一个热情的西安人能够发自内心地去向来自世界各地的人民say Welcome，否则，“国际化大都市”不过是有钱人聚集在一起的狂欢。
