关于小计合计，不使用GROUP　BY 怎么实现，小弟我没有用会报错

关于小计合计，不使用GROUP　BY 如何实现，我没有用会报错
SELECT  Yname AS '分区名称',
        o.PotocolNO AS '协议编号',
        CASE WHEN GROUPING(BldName)=0 AND GROUPING(Yname)=1 THEN '小计' ELSE BldName END AS '楼栋名称',
        RoomName AS '房间代码',
        CstName AS '客户名称',
        CardID1 AS '证件号码',
        MobileTel1 AS '联系方式',
        o.BldArea AS '建筑面积',
        o.Price AS '单价',
        r.HtTotal AS '合同总价',
        o.PayformName AS '付款方式',
        o.Earnest AS '应付定金',
        (r.HtTotal-o.AjTotal-o.GjjTotal) AS '首付款（含定金）',
        (o.GjjTotal+o.AjTotal) AS '贷款',
        o.YwblDate AS '认购日期',
        o.Ywy AS '置业顾问'
FROM    dbo.rptvs_Xsd r
        RIGHT JOIN dbo.es_Order o ON r.TradeGUID = o.TradeGUID
WHERE   SaleType='认购'
        AND ProjName = '翡翠绿洲-一期'
        AND CONVERT(VARCHAR(100),o.YwblDate,23)>'2007-07-01' AND CONVERT(VARCHAR(100),o.YwblDate,23)<'2010-07-01' 
ORDER BY bldname
WITH ROLLUP
上面是代码
下面是报错：
消息 319，级别 15，状态 1，第 23 行
关键字 'with' 附近有语法错误。如果此语句是公用表表达式、xmlnamespaces 子句或者更改跟踪上下文子句，那么前一个语句必须以分号结尾。
[解决办法]
如果你不用group by，那么后面是不能有 with rollup的，否则就会报错的哈
[解决办法]
哦 ，不用with rollup，就不能用grouping函数
[解决办法]