35.在土地登记时如采用法定代理方式，代理人( )
A.应由法人代表亲自选定
B.应是被代理人的监护人
C.应由当地政府依法指定
D.应由土地管理部门依法指定
36.在土地使用权的出让，转让中，在( )后，土地使用者才能取得土地使用权。
A.签定合同
B.支付地价款
C.办理土地登记手续
D.签定合同
37.新开工的大中型建设项目使用国有划拨土地的，建设项目竣工验收后，建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起三十日内，申请( )
A.土地预登记
B. 国有土地使用权设定登记
C.国有土地使用权变更登记
D.土地他项权利登记
38.没有条件开垦，或者开垦出的耕地不符合要求的，建设单位可以按照有关规定缴纳耕地开垦费，由( )履行造地义务。
A.省级人民政府
B. 市级人民政府
C.县级人民政府
D.地方政府土地管理部门
