5.房地产开发商甲于2005年6月16 日竞价成功一宗地的国有土地使用权，并于2005年6月28 日与当地国土部门签订出让合同，2005年7月29日取得国有土地使用证。 2006年7月26 日，经批准，甲获准在原基础上增加商业用途，则其应补交土地差价的估 价期日为( )。
A.2006年7月26日，但要重新评估原条件下土地出让价值
B.2005年6月28 日，但合同事先要有约定
C.2005年6月16日
D.2005年7月29日
(二)某企业于2008年12月31日以出让方式取得了一宗土地使用年限为50年期的国有工业用地，土地总面积为3000m2，交纳的土地出让金为30元/m2，该宗地土地开发程度已达到“五通一平”(通路、通电、通水、通信、排水及场地平整)。
2009年12月31日，该企业因改制需要进行土地价格评估，经调查，该地区土地取得费(含税费)平均为10万元/亩，“五通一平”土地开发费为8万元/亩，在土地开发期内均匀投入，土地开发周期为一年，银行贷款年利率为5.5%，投资利润率为10%，土地还原率为6%，50年期出让金水平仍保持不变。
根据以上内容，回答6～10小题的问题。
6.该宗地于2009年12月31日的单位地价为( )元/m2。
A.320.69
B.342.58
C.418.76
D.360.50
7.下列各项费用中，不属于土地取得费的是( )。
A.劳动力安置费
B.土地平整费
C.拆迁费
D.征地费
