3、 按照土地的性能和用途利用土地，从而实现利益的权能。指的是土地权利四项基本权能中的(B )
A.占有
B.使用
C.收益
D.处分
解释：对土地权利四项基本权能的理解。
(1)、占有指对土地事实上的管领，也即实际控制的权能。它总是表现为一种持续的状态。
(2)、使用指按照土地的性能和用途利用土地，从而实现利益的权能。
(3)、收益指获取土地利用带来的经济收入。
(4)、处分指权利人依法对土地进行处置，从而决定土地命运的权能。包括事实上的处分与法律上的处分。
4、 下列对物权的表述错误的是(C)
A. 物权是一种财产权
B.物权是以一定的物为客体的财产权
C.物权是请求型财产权
D.物权可分为自物权和他物权
解释：物权是支配型财产权
5、 下列哪项不属于土地利用权范畴?(A )
A.土地所有权
B.土地使用权
C.土地租赁权
D.土地抵押权
解析：土地利用权体系是所有权以外的土地权利的总称
1.除了宪法外，规定和调整我国土地权利的最基本的法律是( B )。
A.《土地登记条例》
B.《民法通则》
C.《土地管理法》
D.《城市房地产管理法》
2.我国以下关于财产权特征及内容的说法中错误的是( C )。
A.财产权包括物权和债权
B.物权是支配型财产权
C.土地所有权是自物权的一种
D.债权是请求型财产权
解析: 所有权是唯一的自物权种类。
