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土地登记代理人习题模拟练习:《理论与方法》二(4)

2013-04-18 
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  8.对国有土地所有权的代表有以下几种说法,其中错误的是( )。

  A.行使国家土地所有权的主体可以是多级的

  B.国家土地所有权存在多个代表

  C.国有土地使用权的划拨是由市、县级政府土管部门作为土地所有者代表实施的

  D.国家直接以国有土地使用权对企业进行投资的,由国务院或地方政府土管部门委托国有企业或政府机构代表国家土地所有者行使投资者收益权

  答案:

  1.D2.B3.B4.A5.C6.D7.C8.B

  1.国家土地所有权行使具有以下( )特点。

  A.国家土地所有权主体只能由其授权的代表代为行使所有权

  B.国家土地所有权主体代表必须亲自行使土地所有权的占有、使用权能

  C.国家土地所有者代表对土地保有最终的处分权

  D.国家享有实现所有权经济功能的收益权

  E.国家土地所有者可以作为划拨国有土地使用权人享有土地所有权的占有和收益权能

  2.国有土地所有者代表行使国家土地所有权的方式有( )。

  A.出让

  B.转让

  C.租赁

  D.划拨

  E.继承

  3.国家行使最终土地处分权的表现有以下( )项。

  A.国家可以依法收回已经划拨的土地使用权

  D.国家可以依法收回已经出让的土地使用权

  C.国家可以将收回的土地使用权再次划拨

  D.国家可以将收回的土地使用权再次出让

  E.国家可以将收回的土地使用权出典

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