土地代理人地籍调查笔记整理（三）

2013-03-30

　　土地价格的种类

　　按不同的角度分类，土地价格有不同的种类。

　　(1)按土地权利分类，土地价格可以划分为所有权价格、使用权价格、租赁权价格、抵押权价格、空中权价格等。

　　(2)按土地价格形成的方式可以分为交易价格和评估价格。评估价格又包括交易底价、基准地价、标定地价和课税价格等。

　　(3)按政府管理手段，地价可以分为申报地价、公告地价、协议出让最低价等。

　　(4)按土地价格表示方法，地价可分为土地总价格、单位面积地价、楼面地价等。