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A省W市B房地产开发公司准备利用W市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。2006年3月，通过出让方式，取得了这块土地使用权，并缴纳土地使用权出让金，签订了土地使用权出让合同。该项目建设过程中，经批准，使用2000平方米，期限至2008年8月。
1．按照规定，C地块使用最高的出让年限为( )年。
A．40
B．50
C．60
D．70
2．按照规定，W市B房地产开发公司取得W市城市规划区内的C地块出让方式可以是( )。
A．拍卖方式出让
B．招标方式出让
C．挂牌方式出让
D．协议方式出让
3．W市B房地产开发公司应是通过( )活动，取得W市城市规划区内的C地块。
A．土地的一级市场
B．土地的二级市场
C．土地的三级市场
D．土地的四级市场
4．该土地使用权出让合同由( )与B房地产开发公司签订。
A．W市人民政府
B．W市人民政府国土资源行政主管部门
C．A省人民政府
D．A省人民政府国土资源行政主管部门
5．在该项目建设过程中，经批准，使用的临时用地使用期限，一般不超过( )年。
A．一
B．二
C．三
D．四
6．2008年9月，该项目建设临时用地使用期限届满后，B房地产开发公司既不续期，也不退还该块临时用地，则其行为已构成( )。
A．拒不交还土地行为
B．非法批准而使用的土地
C．非法占用土地
D．非法买卖土地
标准答案： D,ABC,A,B,B,AC
解析：2.国土资源部出台的《招标拍卖挂牌出让建设用地使用权规定》要求，商业、旅游、娱乐和商品住宅用地，必须采取拍卖．招标或者挂牌方式出让。
3.2006年3月，通过出让方式，取得了这块土地使用权。土地使用权的出让市场是土地一级市场。
4.土地使用权出让，应当签订书面出让合同。土地使用权出让合同由市、县人民政府国土资源行政主管部门与土地使用者签订。
5.批准临时建设和临时用地的使用期限，一般均不超过2年。
6.临时用地期满，当事人拒不交还临时使用的土地的，即构成拒不交还土地的违法行为。根据《查处土地违法行为立案标准》，属于非法占地类。
