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土地管理基础与法规备考习题(二)

2011-06-10 
国家行政机关依法没收的物品,充抵税款、罚款的物品和其他物品拍卖,收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。
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6、 拍卖人应当于拍卖日(    )日前发布拍卖公告。    
A.3    
B.5   
C.7    
D.15  
 

标准答案: c

解  析:拍卖人应当于拍卖日7日前发布拍卖公告。

7、 国家行政机关依法没收的物品,充抵税款、罚款的物品和其他物品拍卖,委托人和拍卖人未作约定的而拍卖成交的,拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价 (    )的佣金。
A.5% 
B. 10%  
C.15%   
D.20%
 

标准答案: a

解  析:国家行政机关依法没收的物品,充抵税款、罚款的物品和其他物品拍卖,委托人和拍卖人未作约定的而拍卖成交的,拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价5%的佣金。

8、 充抵税款、罚款的物品和其他物品拍卖,收取佣金比例按照(    )的原则确定。    
A.同拍卖成交价成正比   
B.同拍卖成交价成反比   
C.同拍卖报价成反比     
D.同拍卖保留价成反比
 

标准答案: b

解  析:国家行政机关依法没收的物品,充抵税款、罚款的物品和其他物品拍卖,收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。

9、 下列关于合同的履行,表述错误的是(   )。
A.价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行  
B.质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行    
C.履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行   
D.履行地点不明确,给付货币的,在交付货币一方所在地履行  
 

标准答案: d

解  析:履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行。

10、 下列不属于合同终止的原因的(   )。
A.债权债务同归于一人  
B.债务已经按照约定履行    
C.债务相互抵销        
D.债权人要求偿还债务
 

标准答案: d

解  析:合同终止的原因主要有:债务已经按照约定履行、合同解除、债务相互抵销、债权人免除债务、债权债务同归于一人等。

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