天河南将变欧洲小镇？未定！

　　江边豪宅地块受规划影响停工

　　“四大重点区域”中，琶洲-员村、新中轴线和白鹅潭都与珠江岸线有关。而此前广州在珠江沿岸做过城市设计，有相关的建设高度控制。新的规划会否突破原有的沿江高度控制？叶浩军透露，白鹅潭地区的建筑高度规划设计会在原基础上进行深化，但珠江两岸的开发高度控制还是很严格的。

　　另外，了解到，白鹅潭等重点区域处于老城区，目前由于规划未最终定案，部分建设项目停工等待新规划出炉。比如，在2007年出让的海珠区砂轮厂住宅地块迟迟未动工，有关部门人士就曾表示，是由于白鹅潭在做新规划因此地块动不了，在该板块内还有与其相似的项目。广州市国土房管局有关人士称，该地事实上并未签约，但目前也将等待白鹅潭规划出来后，看地块用途是否有变化再决定是否重新进行出让。

　　四大重点地区的规划会否影响老城区的楼市供应呢？对此，叶浩军表示，重点地区规划正在不断进行，在这些规划范围内的广州市涉及民生的大工程未停下来，正在协调中推进。但一般的建设项目，就希望等新规划出炉让建设更加优化。其中涉及的准备开发又开发不了的商品住宅项目，虽然未作详细的数量统计，但并不是很多。

　　天河南打造成欧洲小镇？未定

　　日前有消息称，天河区拟对天河南的六运二街进行休闲商业步行街改造，以休闲购物为主，将其打造成为一条具有欧式风情的商业步行街。楼房统一加建蓝灰色坡屋顶；外墙重新铺贴浅咖啡色贴面；沿街建筑一、二层设计成裙楼；内部商铺统一店面及招牌规格……宛如走在悠闲的“欧洲小镇”。

　　对此，叶浩军表示，天河南地段属于广州新中轴线南段重点地区规划。目前该规划正在进行中，成果还没有拿出来，在这个过程中可能会有很多思路和想法。比如设计单位、区政府和市民等都可能会有自己的想法，但最终天河南小区地段规划成什么样的功能定位仍未定。而新中轴线南段地区规划，预计在底可出炉。

　　城中村绝不会简单全拆重建

　　有网民询问：“这四个重点地区基本上都在城乡接合部，涉及城中村较多，在新规划中将如何考虑城中村的去向？”

　　广州城市规划编研中心副主任陈勇表示，城中村改造绝不会是简单的全部拆除重建，而是针对各个城中村的特点提出来的。在城市设计时会做大量的调查，尽量一方面要保证这个地区的发展、地方功能的完善，同时也会兼顾这个区包括村的农民利益。

　　白云新城

　　白云新城建五大文化建筑

　　网友“牛扒”：白云新城从1997年规划至今，虽然深化方案出台了，但实际施工进度缓慢，请问有没有一个具体的时间表去实现规划呢？

　　城市规划编研中心副主任陈勇：大家看到1998年建成的广州新体育馆和前几年建成的白云国际会议中心，这些都是在白云新城里的项目。白云国际会议中心西侧将来还有五大文化建筑，现在广州的城市规划展览馆这个建筑方案已经通过竞赛进入了施工图阶段，很快也会进行施工了。另外四大文化建筑是：广州新博物馆、广东省画院、广州市画院和文化演绎中心，目前正在做建筑设计竞赛工作，到9月中旬这个竞赛工作就结束了，也会评出将来的实施方案。

　　白鹅潭

　　地铁周边高强度开发商业

　　网友胖粽子：住芳村平时逛街很不方便，以后能不能多搞一点像天河城这样的地方？

　　广州城市规划设计所所长王玉：新规划不光考虑了像天河城这样综合性商场的布点和数量，还考虑了专业商场，或者是大型的SHOPPINGMALL、商业街等公共商业设施的分布和数量。在新规划中，还充分考虑到商场等与地铁站的接驳，将尽量依托地铁站进行布点。规划方案中也提出了在地铁站周边600米范围内进行高强度开发，提供商业设施、公共服务设施、住宅和写字楼。

　　海珠西边旧厂房可保留

　　网友淘宝沐木：现在海珠区西边有很多工厂，这些是不是都要搬迁？

　　广州城市规划设计所所长王玉：海珠区西边有很多工厂，不光是沿江，还包括后航道的西岸。比如，老芳村沿岸的地区，在一江两岸分布着若干个洋行码头仓库工厂。这些多建于上世纪20年代的初期，是20年代初期广州对外贸易的缩影，有大量的洋行、码头等建筑，另外就是广州近代民族工业的见证。目前这些厂房整体空间格局保留完整，虽然有一些建筑的局部有破旧，但是历史风貌还在。这些厂房，完全可以结合方案进行保留，但是要进行功能置换，保留广州历史发展的遗迹。

　　广佛一体芳村桂城先行

　　网友十一哥：白鹅潭定位为广佛之心，广佛一体的商务、购物、文化、行政核心区，定位很高，佛山是否也认同这样的定位？

　　广州城市规划设计所所长王玉：白鹅潭地区是主中心功能的一个补充。我们跟佛山开展广佛同城研究，将芳村和佛山的桂城作为率先启动的两个区。目前，我们的工作正在协调过程中，我们有充分的信心与佛山方面达成共识。

　　新城小孩读书不必回老城区

　　网友“可可爱简单”：现在很多新楼盘做得很漂亮，但配套都很差，尤其是小孩读书还是要到老城区里头，这个问题将怎么考虑？

　　广州市规划局总工程师叶浩军：在四大重点地区的城市设计里，一个核心问题就是要建设宜居城市的示范区，所以对每一个区域所需要配套的公共服务设施都做了充分考虑，小孩读书肯定是不用再回到老城区里了。包括学校在内的其他公共服务设施也会整体开发建设，将来住在新社区的居民，他们上学、就医、休闲、运动设施都能够会有充分的保证。

　　员村—琶洲

　　琶洲配套分为临时和永久配置

　　琶洲会展场所周边配套非常落后，大型的商场、医院、银行、中学、小学、邮局都没有，规划局在这方面有没有必要加快配置和完善？

　　广州城市规划勘测设计研究院总规划师王国恩：琶洲地区的规划有一定的特殊性，季节性是比较强，平时没有那么大的人流，但在会展期间对交通、配套设施各个方面的要求又是比较高的。将来，在公共配套设施方面的规划将主要考虑两个方面：为会展服务的，可按照临时性人流进行配置，否则其经营和生存将受到影响；对本地居民服务的文化、教育、医疗、卫生设施等，将严格的按照广州建设宜居城市的标准来进行配套建设。

　　琶洲不会建成高级握手楼区

　　网友“广州一市民”：如何将员村—琶洲泛CBD的规划能真正建设成广州市对外展示的一颗明珠，而不是握手楼云集的让人难以呼吸的地区？

　　广州城市规划设计所所长王玉：在琶洲员村这样13.5平方公里的范围内，大小分布总共12片的绿地。除了已建的琶洲塔公园、磨碟沙公园，还将在员村的D区、E区、F区，各自分布大小不等的绿地。越是高强度开发的区域里，周边越是有一些结构性的绿地通廊和大片的公园进行疏密搭配，琶洲和员村作为一个高标准开发的新区，整体绿地率达到了46%。这一点肯定会按照高标准建设广州最有代表性的新区的要求来进行规划的设计和管理。