第三节 所有权的原始取得
理论：原始取得与继受取得
【2008-10】下列哪一选项属于所有权的继受取得？ （继受取得）
A．甲通过遗嘱继承其兄房屋一间
B．乙的3万元存款得利息1000元
C．丙购来木材后制成椅子一把
D．丁拾得他人搬家时丢弃的旧电扇一台
一、善意取得
1、适用对象——物权（动产物权、不动产物权）
2、法定条件【物权法106】
（1）处分人：A、无权处分；B、权利外观——占有动产标的物；或是不动产标的物的登记人
（2）第三人：A、不知无权处分的事实；B信赖占有、登记的事实，
（3）处分人与第三人之间的合同：A、有偿；B、除过“无权处分”外，没有其他违法性
（4）处分人向第三人交付，或者登记——交付、登记，是“善意”的时间点；“取得”的时间点
3、遗失物的善意取得问题【物权法107】
所有权人（遗失人）有权选择——
（1）主观标准，2年内，从第三人处，索回遗失物
A、原则上，无偿取回
B、第三人自拍卖、有经营资格的出卖人处取得，所有人返还价金后，可以取回
或（2）直接要求无权处分人赔偿——注意诉讼时效
【2004－7.】甲有天然奇石一块，不慎丢失。乙误以为无主物捡回家，配以基座，陈列于客厅。乙的朋友丙十分喜欢，乙遂以之相赠。后甲发现，向丙追索。下列选项哪一个是正确的？
A.奇石属遗失物，乙应返还给甲
B.奇石属无主物，乙取得其所有权
C.乙因加工行为取得奇石的所有权
D.丙可以取得奇石的所有权
3、善意取得的后果
（1）所有权人——处分人：违约、侵权、不当得利竞合
（2）所有权人——取得人：A、取得所有权，原所有权消灭
善意受让人取得动产后，该动产上的原有权利消灭，但善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的除外。【物权法108】
B、取得他物权，原所有权不消灭，质权附着于所有权之上
二、先占
1、无主物的界定
（1）空间场所
（2）抛弃（抛弃意思——抛弃行为）
【2003（2）35.】私营企业主王某办公用的一台电脑损坏，遂嘱秘书张某扔到垃圾站。张某将电脑搬到垃圾站后想，与其扔了不如拿回家给儿子用，便将电脑搬回家，经修理后又能正常使用。王某得知电脑能够正常使用后，要求张某返还。下列哪些说法是错误的？
A.张某违反委托合同，不能取得电脑的所有权
B.张某基于先占取得电脑的所有权
C.王某有权要回电脑，但应当向张某予以补偿
D.因抛弃行为尚未完成，王某可以撤回其意思表示，收回对电脑的所有权
2、占有——占有事实、占有意思
三、添附
1、附合
附合物归属：经同意，有协商，依约处理；
无约定、协商不成，能拆就拆；不能拆，折价归“所有权人”；损害赔偿【民通意见86】
“所有权人”的确定：
不动产——不动产：地权人——“地上权”
不动产——动 产：不动产权利人
动 产——动 产：（事件、经同意但未约定处理）主物权利人、价值较高的物之权利人
（未经同意，擅自附合）归对方
【2003－(3)】甲将其所有的房屋出租给乙。房屋出租后，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。现甲乙发生纠纷，均欲解除合同，但就如何解除意见不一。
82.对于乙对房屋的装修费用，若甲乙达不成协商一致，应如何处理？
A.由乙无条件拆除，费用由乙自理
B.装修物归甲所有，且甲无须支付费用
C.装修物归甲所有，且甲应当支付全部装修费用
D.若装修物可以拆除则拆除，不能拆除的，可折价后归甲所有
2、混合——准用动产之间的附合规则
3、加工——归原材料一方；加工价值明显大于原材料价值，反之
四、孳息取得
（1）何为孳息：物所生之收益——天然孳息，法定孳息（租金、利息、承包金、中奖奖金）
要点：孳息与原物，是两个物
【2005－52】下列各选项中，哪些属于民法上的孳息？
A.出租柜台所得租金
B.果树上已成熟的果实
C.动物腹中的胎儿
D.彩票中奖所得奖金
（2）意义：法律无特别规定，当事人无特别约定，孳息所有权归于原物所有人
要点：原物的界定；
【1999卷二81】1996年12月，村民甲与县肉联厂达成口头协议：自养的黄牛两头送县肉联厂宰杀，牛肉款按净肉每斤3元5角的价格结算，牛皮、牛头和牛下水归肉联厂，甲再付肉联厂宰杀费80元。在宰杀过程中，肉联厂的屠宰工人乙在其中一头牛的下水中发现牛黄，重100克，卖得价款5000元。甲知道后与乙、县肉联厂为牛黄款归属发生纠纷。现问：本案中该牛黄款应如何处理？
A.归甲所有 B.归县肉联厂所有 C.归甲和肉联厂共有 D.乙与县肉联厂共有
（3）例外：法律有特别规定，当事人有特别约定
法律的特别规定——
A、 土地公有制，土地孳息归用益物权人【物权法116】
B、 买卖合同，孳息收取权，随交付而转移【合同法163】
婚前个人投资，婚后取得的受益【婚姻法解释（二）11】
