这是有关土地登记代理相关法律的试题哦，大家好好看那！
1、我国《民法通则》规定，“在诉讼时效期间的( )，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算”。
A．最后三个月内
B．最后五个月内
C．最后六个月内
D．最后九个月内
答案：C
解析：我国《民法通则》第139条规定：“在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。”
2、甲借给乙1 万元人民币，约定2005 年6 月30 日还款，但乙未按期还款。2005 年12 月31 日甲的律师向乙发出律师函，要求乙还款。乙于2006 年1 月3日收到该律师函。根据民法通则的规定，该律师函对诉讼时效将产生的影响是( )。
A．诉讼时效中止
B．诉讼时效终止
C．诉讼时效中断
D．诉讼时效延长
答案：C
解析：依据《民法通则》第140条规定，引起时效期间中断的法定事由有：(1)起诉。(2)以请求、通知和催告等方式主张权利。这里是指权利人于诉讼外主张自己的权利，要求义务人履行义务。权利人提出要求，不限于直接向义务人提出，权利人向债务保证人、债务人的代理人或财产代管人主张权利的，亦可构成时效的中断。(3)义务人同意履行义务，又称承认或认诺。
3、在下列情况中，诉讼时效期限为一年的是( )。
A．公民丙与他人发生相邻权纠纷
B．甲公民借钱给乙公民，但没有写明还钱的时间
C．小周与他的父母对分割财产发生纠纷
D．身体受到伤害要求赔偿的
答案：D
解析：我国《民法通则》第136条规定下列民事法律关系的特别诉讼时效期间为1年：(1)身体受到伤害要求赔偿的；(2)出售质量不合格的商品未声明的；(3)延付或拒付租金的；(4)寄存财物被丢失或损毁的。
4、物权消灭的原因中，( ) 是指两个无并存必要的物权同归于一人的法律事实。
A．混同
B．抛弃
C．标的物灭失
D．添附
答案：A
解析：物权消灭原因的混同，是指两个无并存必要的物权同归于一人的法律事实。
5、下列关于所有权与定限物权，表述错误的是( )。
A．所有权又称为完全物权
B．所有权是对标的物为全面支配的物权
C．定限物权又称为限制物权或他物权
D．定限物权不能产生限制所有权的作用
答案：D
解析：定限物权还可以产生限制所有权的作用。
6、甲、乙、丙共有房屋一套，甲欲以5万元的价格转让自己的份额，丙表示不买，甲未通知乙转让之事。2个月后，丁愿意购买，甲接受了丁的购房款，此时，丙、乙均要求以同一价格购买甲的份额，甲父也要购买，甲的份额应当转让给( )。
A．丁
B．乙与丙
C．乙
D．甲父
答案：C
解析：我国《民法通则》第78条第3款即规定，按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。
7、甲和乙共有两间平房，因拆迁双方发生争议，甲主张该房是按份共有财产，乙主张是共同共有财产，但双方都没有证据证明共有性质，法院应当认定该房为( )。
A．按份共有
B．共同共有
C．甲个人所有
D．收归国有
答案：B
解析：《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见(试行)》第88条规定，“对于共有财产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如果不能证明财产是按份共有的，应当认定为共同共有。”
8、杜某上班途中拾得一个皮包，内装提货单、现金等财物。杜某在现场等侯了一会儿，未见失主，就携包上班。次日杜某见到报纸上登了一则启事。写明“如有拾得者，酬谢2000元”。杜某见失主所寻找的正是自己拾得的皮包，便把皮包返还给失主。但在杜某向失主请求酬金时，被失主拒绝。杜某应当( )。
A．无偿归还拾得物。因为我国法律未规定拾得人有获得报酬的权利
B．无偿归还拾得物，有权要求失主偿还因此而支出的费用，但无权获得报酬
C．归还拾得物，无权要求失主给予报酬
D．归还给得物，有权要求失主支付2000元的酬金
答案：D
解析：本题考查拾得物的处理。在本案中林某应归还拾得物，且法律并未禁止拾得人可取得报酬，因此当事人之间约定有报酬的，应予支持。这是私法自治的表现。民法通则第79条规定：“所有人不明的埋藏物、隐藏物，归国家所有。接收单位应当对上缴的单位或者个人，给予表扬或者物质奖励。拾得遗失物、漂流物或者失散的饲养动物，应当归还失主，因此而支出的费用由失主偿还。”
9、占有他人不动产而享有使用收益权利者，是( )。
A．出典人
B．典权人
C．典物
D．典价
答案：B
解析：占有他人不动产而享有使用收益权利者，是典权人。
10、我国《民法通则》所明确规定的用益物权是( )。
A．典权
B．地上权
C．相邻权
D．土地承包经营权
答案：D
解析：我国《民法通则》对土地承包经营权作了基本的规定。
