1.某地区2006年初拟建一工业项目，有关资料如下：
1.经估算国产设备购置费为2000万元(人民币)。进口设备fob价为2500万元(人民币)，到岸价(货价、海运费、运输保险费)为3020万元(人民币)，进口设备国内运杂费为100万元。
2.本地区已建类似工程项目中建筑工程费用(土建、装饰)为设备投资的33%，2004年已建类似工程建筑工程造价资料及2006年初价格信息，如表1.1所示，建筑工程综合费率为24.74%。设备安装费用为设备投资的9%，其他费用为设备投资的8%，由于时间因素引起变化的综合调整系数分别为0.98和1.16。
3.基本预备费率按8%考虑。
表a.1 2004年已建类似工程建筑工程造价资料及2006年初价格信息表
(注：其他材料费是指除 钢材、木材、水泥以外的各项材料费之和)
问题:
1.按照表a.2的给定数据和要求，计算进口设备购置费用。
表a.2 进口设备购置费用计算表
2.计算拟建项目设备投资费用。
3.试计算：
(1)已建类似工程建筑工程直接工程费、建筑工程费用。
(2)已建类似工程建筑工程中的人工费、材料费、机械台班费分别占建筑工程费用的百分比(保留小数点后两位)。
(3)拟建项目的建筑工程综合调整系数(保留小数点后两位)。
4.估算拟建项目静态投资。
标准答案：问题1：
表a.16 进口设备购置费用计算表
问题2：
解：拟建项目设备投资费用：4044.54 2000.00=6044.54(万元)
问题3：解：
(1)①人工费：24000×28=67.20(万元)
材料费：440×2410 120×1251 850×352 1985000=349.47(万元)
则类似已建工程建筑工程直接费：
67.20 349.47 66.00=482.67(万元)
②类似已建工程建筑工程费用：482.67×(1 24.74%)=602.08(万元)
(2)人工费占建筑工程费用的比例：67.20÷602.08×100%=11%
材料费占建筑工程费用的比例：349.47÷602.08×100%=58%
机械费占建筑工程费用的比例：66.00÷602.08×100%=11%
(3)2006年拟建项目的建筑工程综合调整系数：
人工费差异系数：32÷28=1.14
拟建工程建筑工程材料费：
440×4100 120×1250 850×383 1985000×1.1=446.31(万元)
材料费差异系数：446.31÷349.47=1.28
机械费差异系数：1.06
建筑工程综合调整系数：
(0.11×1.14 0.58×1.28 0.11×1.06)×(1 24.74%)=1.23
或2006年拟建项目的建筑工程综合调整系数：
人工费：0.0032×24000=76.8(万元)
材料费：0.41×440 0.125×120 0.0383×850 198.5×1.1=446.3l(万元)
机械费：66.00×1.06=69.96(万元)
直接工程费：76.8 446.31 69.96=593.07(万元)
建筑工程综合调整系数：593.07÷482.67=1.23
问题4：
解：拟建项目工程建设静态投资估算：
建筑工程费：6044.54×23%×1.23=1710.00(万元)
安装工程费：6044.54×9%×0.98=533.13(万元)
工程建设其他费用：6044.54×%×1.16=560.93(万元)
基本预备费：(6044.54 1710.00 533.13 560.93)×8%=707.89(万元)
静态投资：6044.54 1700.00 533.13 560.93 707.89=9556.49(万元)
或：6044.54×(1 23%×1.23 9%×0.98 8%×1.16)×(1 8%)=9556.49(万元)
2.某实施工程项目，采用以直接费为计算基础的全费用单价计价，混凝土分项工程的全费用单价为446元/m³，直接费为350元/m³，间接费费率为12%，利润率为10%，营业税税率为3%，城市维护建设税税率为7%，教育费附加费率为3%。施工合同约定：工程无预付款;进度款按月结算;工程量以工程师计量的结果为准;工程保留金按工程进度款的3%逐月扣留;工程师每月签发进度款的最低限额为25万元。
施工过程中，按建设单位要求设计单位提出了一项工程变更，施工单位认为该变更使混凝土分项工程量大幅减少，要求对合同中的单价作相应调整。建设单位则认为应按原合同单价执行，经协调，各方达成如下共识：若最终减少的该混凝土分项工程量超过原先计划工程量的15%，则该混凝土分项的全部工程量执行新的全费用单价，新全费用单价的间接费和利润调整系数分别为1.1和1.2，其余数据不变。该混凝土分项工程的计划工程量和经专业工程师计量的变更后实际工程量如表1所示。
表1 混凝上分项工程计划工程量和实际工程量
问题：
1.争议的解决方式有哪些?
2.什么情况可以双方可以停止履行合同?
3.计算新的全费用单价，将计算方法和计算结果填入表2相应的空格中。
4.每月的工程应付款是多少?工程师签发的实际付款金额应是多少?
表2 单价分析表
标准答案：问题1.答：可以和解或者要求合同管理或其他有关主管部门调解，和解、调解不成，可以按照专用条款约定申请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。
问题2.答：(1)单方违约，导致合同无法履行，双方协议停工
(2)调节要求停工，且为双方接受
(3)仲裁机关要求停工
(4)人民法院要求停工
问题3.答：表2
问题4.答：
(1)1月份工程量价款：500×446=223000元。
应签证的工程款为22.3×(1-3%)=216310元。
因低于工程师签发进度款的最低限额，所以1月份不付款。
(2)2月份工程量价款：1200×446=535200元。
应签证的工程款为535200×(1-3%)=519144元。
2月份工程师签发的实际付款金额为519144 216310=735454元。
(3)3月份工程量价款：700×446=312200元。
应签证的工程款为312200×(1-3%)=302834元。
3月份工程师签发的实际付款金额为302834元。
(4)计划工程量4300m³，实际工程量3200m³，比计划少1100m³，超过计划工程量的15%以上，因此全部工程量单价应按新的全费用单价计算。
4月份工程量价款：800×458.87=367096元。
应签证的工程款为367096×(1-3%)=356083.12元。
4月份应增加的工程款：(600 1200 700)×(458.87-446)×(1-3%)=29961.36元。
4月份工程师签发的实际付款金额为356083.12 29961.36=386044.48元。
3、某工程项目，建设单位通过招标选择了一具有相应资质的造价事务所承担施工招标代理和施工阶段造价控制工作，并在中标通知书发出后第45天，与该事务所签订了委托合同。之后双方又另行签订了一份酬金比中标价降低10%的协议。
在施工公开招标中，有a、b、c、d、e、f、c、h等施工单位报名投标，经事务所资格预审均符合要求，但建设单位以a施工单位是外地企业为由不同意其参加投标，而事务所坚持认为a施工单位有资格参加投标。
评标委员会由5人组成，其中当地建设行政管理部门的招投标管理办公室主任1人、建设单位代表1人、政府提供的专家库中抽取的技术经济专家3人。
评标时发现，b施工单位投标报价明显低于其他投标单位报价且未能合理说明理由;d施工单位投标报价大写金额小于小写金额;f施工单位投标文件提供的检验标准和方法不符合招标文件的要求;h施工单位投标文件中某分项工程的报价有个别漏项;其他施工单位的投标文件均符合招标文件要求。
建设单位最终确定g施工单位中标，并按照《建设工程施工合同(示范文本)》与该施工单位签订了施工合同。
工程按期进入安装调试阶段后，由于雷电引发了一场火灾。火灾结束后48小时内，g施工单位向项目监理机构通报了火灾损失情况：工程本身损失150万元;总价值100万元的待安装设备彻底报废;g施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计15万元，租赁的施工设备损坏赔偿10万元;其他单位临时停放在现场的一辆价值25万元的汽车被烧毁。另外，大火扑灭过程中g施工单位停工5天，造成其它施工机械闲置损失2万元以及按照工程实指示留在现场的管理保卫人员费用支出1万元，并预计工程所需清理、修复费用200万元。损失情况经项目造价工程师审核属实。
问题：
1.指出建设单位在造价事务所招标和委托合同签订过程中的不妥之处，并说明理由。
2.在施工招标资格预审中，造价事务所认为a施工单位有资格参加投标是否正确?说明理由。
3.指出施工招标评标委员会组成的不妥之处，说明理由，并写出正确作法。
4.判别b、d、f、h四家施工单位的投标是否为有效标?说明理由。
5.安装调试阶段发生的这场火灾是否属于不可抗力?指出建设单位和g施工单位应各自承担哪些损失或费用(不考虑保险因素)?
标准答案：1.在中标通知书发出后第45天签订委托合同不妥，依照招投标法，应于30天内签订合同。
在签订委托合同后双方又另行签订了一份酬金比中标价降低10%的协议不妥。依照招投标法，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
2，造价事务所认为a施工单位有资格参加投标是正确的。以所处地区作为确定投标资格的依据是一种歧视性的依据;这是招投标法明确禁止的;
3.评标委员会组成不妥，不应包括当地建设行政管理部门的招投标管理办公室主任.正确组成应为：
评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表以及有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中。技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。
4.b、f两家施工单位的投标不是有效标。d单位的情况可以认定为低于成本，f单位的情况可以认定为是明显不符合技术规格和技术标准的要求，属重大偏差。d、h两家单位的投标是有效标，他们的情况不属于重大偏差。
5.安装调试阶段发生的火灾属于不可抗力。
建设单位应承担的费用包括工程本身损失150万元，其他单位临时停放在现场的汽车损失25万元，待安装的设备的损失100万元，工程所需清理、修复费用200万元，大火扑灭过程中g施工单位停工5天, 以及必要的管理保卫人员费用支出1万元。
施工单位应承担的费用包括c施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计15万元，租赁的施工设备损坏赔偿10万元，造成其他施工机械闲置损失2万元。
4.某开发商拟开发一幢商住楼，有如下三种可行设计方案：
方案a：单方造价为1437.58元/m²; 方案b：单方造价1108元/m²。 方案c：单方造价1081.8元/m²。方案功能得分及重要系数如表1。
表.1 方案功能得分及重要系数表
问题：
1.试应用价值工程方法选择最优设计方案。
2.为控制工程造价和进一步降低费用，拟针对所选的最优设计方案的土建工程部分，以工程材料费为对象开展价值工程分析。将土建工程划分为4个功能项目，各功能项目评分值及其目前成本见表2。按限额设计要求目标成本额应控制为12170万元。
表2 基础资料表
试分析各功能项目的目标成本及其成本可能降低的幅度，并确定出功能改进顺序。
5.某建设单位(甲方)与某施工单位(乙方)订立了某工程项目的施工合同。合同规定：采用单价合同，每一分项工程的工程量增减风险系数为10%，合同工期25天，工期每提前1天奖励3000元每拖后1天罚款5000元。乙方在开工前及时提交了施工网络进度计划如图1所示，并得到甲方代表的批准。
图1 某工程施工网络进度计划(单位：天)
工程施工中发生如下几项事件：
事件1：因甲方提供的电源出故障造成施工现场停电，使工作a和工作b的工效降低，作业时间分别拖延2天和1天;多用人工8个和10个工日;租赁的工作a的施工机械每天租赁费为560元，工作b的自有机械每天折旧费280元。
事件2：为保证施工质量，乙方在施工中将工作c原设计尺寸扩大，增加工程量16m³,该工作综合单价为87元/m³，作业时间增加2天。
事件3：因设计变更，工作e工程量由300m³增至360m³,该工作原综合单价为65元/m³,经协商调整单价为58元/m³。
事件4：鉴于该工作工期较紧，经甲方代表同意乙方在工作g和工作i作业过程中采取了加快施工的技术组织措施，使这两项工作作业时间均缩短了2天，该两项加快施工的技术组织措施费分别为2000元、2500元。
其余各项工作实际作业时间和费用均与原计划相符。
问题：
1.上述哪些事件乙方可以提出工期和费用补偿要求?哪些事件不能提出工作和费用补偿要求?说明其原因。
2.每项事件的工期补偿是多少?总工期补偿多少天?
3.假设人工工日单价为25元/工日，应由甲方补偿的人工窝工和降效费12元/工日，管理费、利润等不予补偿。试计算甲方应给予乙方的追加费用为多少。
标准答案：问题1：
答：事件1：可以提出工期和费用补偿要求，因为提供可靠电源是甲方的责任。
事件2：不可以提出工期和费用补偿要求，因为保证工程质量使是乙方的责任，其措施费由乙方自行承担。
事件3：可以提出工期和费用补偿要求，因为设计变更是甲方的责任，且工作e的工程量增加了60m³，超过了工程量风险系数10%的约定。
事件4：不可以提出工期和费用补偿要求，因为加快施工的技术组织措施费应由乙方承担，因加快施工而工期提前应按工期奖励处理。
问题2：
答：事件1：工期补偿1天，因为工作b在关键线路上其作业时间拖延的1天影响了工期;但工作a不在关键线路上其作业时间拖延的2天，没有超过其总时差，不影响工期。
事件2：工期补偿为0天。
事件3：工期补偿为0天，因工作e不是关键工作，增加工程量后作业时间增加(360-300)m³/300m³/5天=1天，不影响工期。
事件4：工期补偿0天。采取加快施工措施后使工期提前按工期提前奖励处理。该工程工期提前3天。因工作g是关键工作，采取加快施工后工期提前2天，工作i亦为关键工作，采取加快施工后虽然该工作作业时间缩短2天，但受工作h时差的约束，工期仅提前1天。
总计工期补偿：1天 0天 0天 0天=1天。
问题3：
答：事件1：人工费补偿：(8 10)工日×12元/工日=216元
机械费补偿：2台班×560元/台班 1台班×280元/台班=1400元
事件3：按原单位结算的工程量：300m³×(1 10%)=330m³
按新单价结算的工程量：360m³-330m³=30m³
结算价：330m³×65元/m³ 30m³×58元/m³=23190元
事件4：工期提前奖励：3天×3000元/天=9000元
合计费用追加费用总额为：216元 1400元 23190元 9000元=33806元。
6.某建设项目的一期工程基坑土方开挖任务委托给某机械化施工公司。该场地自然地坪标高-0.60m，基坑底标高-3.10m，无地下水，基坑底面积尺寸为20×40m²。经甲方代表认可的施工方案为：基坑边坡1:m=1:0.67(ⅲ类土)，挖出土方量在现场附近堆放。挖土采用挖斗容量为0.75m³的反铲挖土机，75kw液压推土机配合推土(平均推运距离30m)。为防止超挖和扰动地基土，按开挖总土方量的20%作为人工清底、修边坡土方量。施工单位提交的预算书中的土方开挖直接费为2.53m³×5750.00元/m³=14800.50元。
问题：
1. 请审核预算书中的土方开挖工程量是否准确?如按照清单规范列项开挖量是多少?
2.甲方代表认为预算书中采用的预算单方价与实际情况不符。经协商决定通过现场实测的工日，机械台班消耗数据和当地综合人工日工资标准(19.50元)和机械台班预算单价(反铲挖土机每台班789.20元，推土机每台班473.40元)确定每1000m³土方开挖的预算单价。实测数据如下：
(1)反铲挖土机纯工作1小时的生产率为56m³，机械时间利用系数为0.80，机械幅度差系数为25%;
(2)推土机纯工作1小时的生产率为92m³，机械时间利用系数为0.85，机械幅度差系数为20%;
(3)人工连续作业挖1m³土方需基本工作时间为90分钟，辅助工作时间、准备与结束工作时间、不可避免中断时间、休息时间性分别占工作延续时间的2%、2%、1.5%、20.5%，人工幅度差系数为10%;
(4)在挖土机、推土机作业时，需人工配合工日按平均每台班1个工日计。试计算出该工程的预算单价。
3.该基坑土方开挖预算直接费为多少?
标准答案：问题1：
答：不准确。
v=(a kh)(b kh)h 1/3k2h3
=(20 0.67×2.5)(40 0.67×2.5)×2.5 1/3×0.672×0.253=2260.60m³
按照清单规范列项开挖量是：v=20*40*[3.1-0.6]=2000m³
问题2：
答：1.每1000m³土方挖土机预算台班的消耗指标：
1/(56×8×0.8)×1.25×1000×80%=2.79(台班)
2.每1000m³土方推土机预算台班的消耗指标：
1/(92×8×0.85)×1.20×1000=1.92(台班)
3.每1000m³土方挖土人工预算工日的消耗指标：
90×100/[100-(2 2 1.5 20.5)]=121.6(分钟)
121.6÷60÷8×1.1×1000×20% (2.79 1.92)=60.44(工日)
1.每1000m³土方预算单价：
60.44×19.50 2.79×789.20 1.92×473.40=4289.44(元/1000m³)
问题3：
解：该基坑土方开挖直接费为：
2.260×4289.4=9694.04元
