| 商家名称 |
信用等级 |
购买信息 |
订购本书 |
|
|
 |
建筑基础工程预算知识问答 |
 |
|
|
建筑基础工程预算知识问答 |
|
基本信息·出版社：机械工业出版社
·页码：258 页
·出版日期：2009年03月
·ISBN：7111261984/9787111261988
·条形码：9787111261988
·版本：第1版
·装帧：平装
·开本：16
·正文语种：中文
·丛书名：全国统一建筑工程基础定额预算知识问答丛书
·图书品牌：华章图书
内容简介 《建筑基础工程预算知识问答》是全国统一建筑工程基础定额速算知识问答丛书之一。
《建筑基础工程预算知识问答》以知识问答的形式对《全国统一建筑工程基础定额》中的前四章内容进行了解释、说明，即对总则及总说明、土石方工程、桩基础工程、脚手架工程、砌筑工程等的工程量计算和定额的套用，并加入了建筑面积的计算规则。
《建筑基础工程预算知识问答》对问题的解答力求简明易懂，并紧跟目前国家政策，是从事建筑工程预算人员的使用参考书。
编辑推荐 一问一答，穿插实例；由浅入深，解析难点；图文并茂，详解定额。
目录 前言
第一章 总则及总说明
1.计算工程量的一般原则是什么？
2.建筑工程定额如何分类？
3.什么是投资估算指标？它的作用和编制依据是什么？
4.预算定额的编制原则和编制依据是什么？
5.什么是预算定额的章、节、项、子目？
6.什么是地区单位估价表？编制地区单位估价表有哪些作用？地区单位估价汇总表有什么特点？
7.如何计算定额人工综合工日数？
8.人工幅度差有哪些主要内容？
9.机械幅度差指什么？
10.如何确定材料消耗用量？
11.一次使用量指什么？
12.什么情况下可计取二次搬运费？
13.机械台班定额的表现形式有哪些？
14.操作机械和配合机械的人工时间定额指什么？
15.人工消耗量的计算方法有哪些？
16.怎样计算从实行独立核算，但尚无产品出厂价格的各类建筑构件厂购买的构件的价格？
17.施工用水、用电（机械台班内）已编入定额，如使用的是甲方供应的水、电是否应扣除其费用？
18.包工不包料的施工单位怎样计算现场筛砂用工？
19.淋灰膏用工已包括在石灰膏单价内，包工不包料的工程怎样计算？
20.定额中允许按实调整的项目是否进入定额直接费？
21.有的省定额基价中的综合费是按6％计取的，各地不得调整。定额中允许换算或调整系数的子目，人工、材料、机械费发生变化，综合费是否也不作调整？
22.有的省装饰工程中部分抹灰定额含量是以中南标98ZJ编制的，如设计是按88ZJ标准图集编制，应如何处理？
23.编制一次性补充定额应报哪些部门审批？
24.何谓劳动定额？如何计算？
25.什么是定额项目中的“人工费”？如何计算？
26.什么是机械人工费？如何计算？
27.定额项目中的“材料费”包括哪些费用？如何计算？
28.什么是定额中的“基价”？如何计算？
29.目前我国常用的施工机械有哪几类？
30.现行施工机械台班基价中有哪些调整因素？
31.施工机械台班单价的概念与组成是什么？
32.什么是机械台班折旧费？如何计算？
33.什么是机械台班大修理费？如何计算？
34.什么是机械台班经常修理费？如何计算？
35.什么是机械台班安拆费及场外运输费？如何计算？
36.什么是替换设备和工具附具台班摊销费？如何计算？
37.什么是建筑工程预算定额？如何界定其适用范围？
38.中粗砂的定额取费价与消耗量是如何取定的？
39.石灰膏的取费价是由生石灰加水及洗灰用工组成，现行调整价应为多少？
40.计算了高层建筑超高费的工程，其工程量子目应怎样套用定额？
41.圆孔板工程量1000m3，试计算其总、分包工程量及价值分割情况？
42.8 t塔式起重机高度45m时，因加压重16t，可收取8t汽车1.5 台班、人工2工日、8t汽车式起重机0.5 台班费用。已知8t汽车397.05元台班、8t汽车式起重机457.7 9元台班、人工20.5 元/工日，求应计取多少费用？
43.某单位进口一台日本产8m3容量的混凝土搅拌车，进口价35万元，关税60％，银行手续费取
中型，额定年使用台班为270天，使用年限18年。问：预算价为多少？台班折旧费为多少？
44.东风（5t）汽车，销售价12万元，定额年工作台班270天，使用年限18年，预提一次大修费25000元，大修间隔台班750天，K=2.9 ％，货物附加费每日每吨24元，养路费每月每吨150元，汽油用量45kg／台班，油价2.5 2元／kg，机上操作人工1人，工资20.5 0元/工日，其台班基价是多少？
45.施工单位外购构件怎么结算？
46.某市某民用住宅土建工程，定额直接费为70万元。其中：土方1500m3，定额基价2万元；钢门窗制安61500元；另外土建机械价差1500元；材料价差17600元；钢门窗价差4800元；构件平抑基金1500元。某Ⅲ级集体施工单位，以施工图预算包干形式承包此工程。该工程檐高18.6 m，6层，建筑面积3000m2。开工日期1996年4月1日，预算造价应为多少？
第二章 建筑面积计算规则
1.什么是建筑面积？
2.什么是有效面积？
3.什么是建筑平面系数？
4.什么是建筑占地利用系数？
5.建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积指什么？
6.建筑物外墙勒脚以上结构的外围是指什么？
7.如何计算高低联跨的单层建筑物的建筑面积？
8.单层建筑物内设有部分楼层者，其建筑面积如何计算？
9.高低联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑面积时，高低跨共用的柱子应计算在哪一部分内？
10.计算多层建筑物建筑面积时应注意哪些问题？
11.同一建筑物如结构、层数不同时，应如何计算建筑面积？
12.如何计算地下建筑的建筑面积？
13.什么是地下室？如何分类？如何计算其建筑面积？
14.地下人防干线、支线、人防通道端头为竖向爬梯的安全人口（图2.1 6）是否计算建筑面积？
15．什么是水平防潮层?如何分类?各有什么特点?水平防潮层应如何设置?
16．为什么采用垂直防潮措施?
17．什么是坡地吊脚?如何计算其建筑面积?
18．如何计算深基础的建筑面积?
19．如何计算坡地建筑物的建筑面积?
20．如何理解“建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算；门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积”?
21．如何计算建筑物的门厅、大厅的建筑面积?
22．什么是回廊?如何计算其建筑面积?
23．建筑物间的架空通廊如何分类?如何计算其建筑面积?
24．如何计算室内楼梯间的建筑面积?
25．如何计算电梯井的建筑面积?
26．如何计算管道井的建筑面积?
27．如何计算天井的建筑面积?
28．如何计算室内的休息平台的建筑面积?如何计算其工程量?
29．什么是书架层（货架层）?如何计算其建筑面积?
30．有围护结构的舞台灯光控制室的建筑面积如何计算?
31．设备管道层指什么?如何计算其建筑面积?
32．如何计算建筑物内的技术层的建筑面积?
33．有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，如何计算其建筑面积?
34．如何计算雨篷的建筑面积?
35．如何计算屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等的建筑面积?
36．建筑物外有围护结构的门斗、落地橱窗、檐廊、挑廊、走廊等，应如何计算其建筑面积?
37．室外楼梯设置有哪几种情况?其建筑面积应如何计算?
38．变形缝如何分类?如何计算变形缝的建筑面积?
39．砖墙沉降缝如何分类?各有什么特点?
40．什么是窗台线?什么是腰线?
41．什么是附墙柱?
42．罩面指什么?分为哪几类?
43．中间层有哪些作用?
44．什么是墙裙?其制作材料有哪些?
45．什么是护角?
46．什么是引条线?
47．什么是镶贴块材?
48．常见的贴面材料有哪些?
49．什么是室外爬梯?
50．建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等是否需要计算其建筑面积?
51．什么是罐体平台?
52．什么是栈桥?栈桥工程是否按构筑物计算?
53．单层建筑物内分隔单层房间、舞台及后台悬挂的幕布，布景天桥、挑台等，如何计算其
建筑面积???
54．应用建筑面积计算规则时有哪些注意事项?
55．举例说明如何计算建筑面积?
56．如何计算建筑物有永久性顶盖、无围护结构的走廊、檐廊的建筑面积?
57．推出窗外的灶台能否计算其建筑面积?
58．室内楼梯的休息平台挑出外墙外边线时，如何计算其建筑面积?计算楼梯工程量时，可否与楼梯合并计算?
59．有盖的采光井能否计算其建筑面积?如何计算?
60．各种幕墙挑出结构外的部分，能否计算其建筑面积?
61．如何计算无烟灶台的建筑面积?
62．利用阳台做壁柜能否按全面积计算其建筑面积?
63．坡屋面利用空间时，如何计算其建筑面积?
64．装饰柱是否计算其建筑面积?
65．工业厂房的天窗是否计算其建筑面积?
66．必须使用特种机械施工时，机械费怎样计算?
67．建筑面积与结构面积有何不同?
68．建筑使用面积一般占总建筑面积的比例是多少?
69．地下建筑物如何计算其建筑面积?高度是否有要求?其地下出入口有人防主、支干道，如何计算其建筑面积?
70．如何计算平均每户建筑面积?什么是户型与户室比?
71．在计算建筑面积时，围护结构的外墙抹灰厚度是否应计算?
72．单层建筑与多层建筑连为一体的单位工程，如何计算其建筑面积?
73．建筑物外墙外侧有保温隔热层的建筑面积如何计算?
74．以幕墙作为围护结构的建筑物，如何计算其建筑面积?
75．跨越其他建筑物、构筑物的建筑物如何计算其建筑面积?
76．室外楼梯、大厅、多层平台楼梯、地下楼梯如何计算其建筑面积?
77．室内圾垃道、提物井、管道井、附墙烟囱、突出外墙的附墙垛、柱，应如何计算其建筑面积?
78．有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应如何计算其建筑面积?
79．多层建筑坡屋顶内和场馆看台下的空间如何计算其建筑面积?
80．设有围护结构，不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物其建筑面积如何计算?
81．坡地的建筑物吊脚架空层，深基础架空层应如何计算其建筑面积?
82．多层建筑物的建筑面积应如何计算?
第三章 土石方工程
1．土石方工程的特点及其要求有哪些?
2．编制土石方工程概预算的作用是什么?
3．正确区分土石方类别有什么作用?
4．土石方工程基础定额包括哪些项目?
5．土是由什么构成的?
6．土壤如何分类?
7．干湿土如何划分?
……
第四章 桩基础工程
第五章 脚手架工程
第六章 砌筑工程
……
序言 为了帮助建筑工程预算人员解决实际操作过程中经常遇到的难题，我们特组织编写了全国统一建筑工程基础定额预算知识问答丛书。本书是此知识问答丛书的第1分册。
本书根据《全国统一建筑工程基础定额》中的内容编写前四章，采取问答的形式，针对预算人员在实际工作中遇到的问题作出系统、全面地解答。在编制原则上坚持以新颁国家标准、规程为依据，力求通俗易懂、图文并茂，特别适用于从事建筑工程预算的工作人员，同时也可供高等院校师生参考。
本书在编写过程中得到了许多同行的支持与帮助，借此表示感谢。由于编者水平有限，书中难免有错误和不妥之处，望广大读者批评指正。
文摘 插图：
第一章 总则及总说明
6．什么是地区单位估价表？编制地区单位估价表有哪些作用？地区单位估价汇总表有什么特点？
地区单位估价表就是将工程预算定额规定的人工、材料、机械台班消耗量，按当地工资标准、工程材料预算价格和机械台班费，计算出以货币形式表现的分部分项工程及结构构件单位价值，它是工程预算定额在当地执行的具体化。
单位估价表是编制施工图预算的依据之一，用单位估价表可确定每一分项工程（如10m3一砖半和一砖外墙等）的单位价格，其中包括该分项工程每单位工程量所需的全部人工、材料和施工机械使用费等的全部费用。在各分项工程的工程量计算出来后，将各分项工程的工程量分别乘以单位估价表中相应的单位价格（计量单位应一致），即可得出建（构）筑物中每一分项工程的价格。进而确定该建（构）筑物的全部直接费。
单位估价表是建设单位和施工企业办理工程价款结算的依据。
单位估价表是编制设计概（预）算的依据，也是设计中对设计方案进行经济比较的依据。
目前，多数单位估价表是按一个城市、一个地区或者一个工矿区编制的，它的特点是比较接近当地建设工程和材料预算价格的实际情况，在一个区域范围内使用较为方便，但也存在以下弊病：
（1）分区编制时材料预算价格的差异必然带来费用的差异，价格差异造成的费用收入高低并不反映企业经营管理水平的高低，它不利于正确考核施工企业的经营成果，也不利于降低工程造价。
（2）分区编制的技术力量不集中，对工程预算定额的理解和使用不一定准确，材料预算价格的取定也不尽合理，不利于工程预算定额的正确执行。
（3）由于单位估价表是一项复杂繁重的工作，需要动员相当的人力、物力才能完成，因此分区编制会造成不必要的浪费。
