三、多项选择题(共20题，题号81~100，每题1.5分，共30分。每题有A、B、C、D四个备选答案，其中有二个或二个以上最符合题意，请在答题卡上将所选答案对应的字母涂黑。多选或错选不得分、不倒扣分;少选但选择正确的每个选项得0.5分)
81、土地价格是土地在(ABC)的价格。
A、某一权利状态下
B、某一时点
C、某一土地利用方式
D、某一经营管理水平下
82、在1929年爆发的全球性经济危机中，美国的地价急剧下降，从1925年高峰值直线下跌，1933年跌至最低点;直至世界经济复苏之后，地价才回升，对于这个现象，下列(AC)的说法是正确的。
A、随着世界市场的进一步开发，地产市场的地区性与个别性的表现，越来越多的受世界经济秩序的影响
B、1929年爆发的全球性经济危机是一个特殊因素，作为特殊因素显然是影响地价的个别因素
C、在经济危机中，地价下跌速度一般比经济水平下跌速度还要快
D、1929年至1933年的美国地价暴跌，主要是由于政府投放市场的土地过多造成的
解析:选项B是将1929年爆发的全球性经济危机作为影响地价的个别因素提出，显然是不属于个别因素。选项D是考察对行政因素的理解，而1929年至1933年的美国地价暴跌，是受全球性经济危机的影响，属于国际因素，因此是错误的。
83、地价的特点是(AB )。
A、地价具有明显的地区性和个别性
B、地价呈明显上升趋势，上升速度通常高于一般商品价格上升速度
C、土地价格是土地价值的货币表现，其高低由生产成本决定
D、地价高低主要由土地供给决定
解析:C\D均为明显错误,前面的题中已作分析。
84、地价与地租的关系是(BCD)。
A、10年的地租相当于地价
B、类似资本与利息的关系
C、地价的高低取决于地租的高低
D、地价是地租的资本化
85、影响地价的区域因素包括(BC)。
A、地价政策
B、交通条件
C、环境质量
D、土地使用年限
解析：地价政策为一般因素，土地使用年限对于具体土地来说是个别因素。
86、影响地价的个别因素包括(CD)。
A、城市规划
B、基础设施条件
C、地块形状
D、宗地位置
87、按土地权利的不同，地价可分为(ABD)。
A、所有权价格
B、使用权价格
C、评估价格
D、抵押价格
88、根据中心地理论，中心地产品和劳务的需求门槛、利润和服务范围与(ABD)及产品与服务的种类密切相关。
A、中心地规模
B、居民收入水平
C、人均消费水平
D、人口分布密度
89、农业区位理论创始人杜能认为，某个经营者能否在单位面积土地上获得最大利润，主要取决于(AC)。
A、农业生产成本
B、产品市场价格
C、农产品运输费用
D、社会平均利润率
90、建筑物折旧是指随时间的推进，因各种原因造成建筑物价值的损失，估价时一般从(ABD)方面考虑建筑物折旧。
A、物理
B、功能
C、成新
D、经济
