第27题：货币资产的评估价值实际上是货币资产的( )
A.市场价格
B.重置价格
C.清算价格
D.核实对帐后的账面价值
【正确答案】：D
第28题：某待估房地产，已知建筑物还原利率为8%，土地还原利率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产综合还原利率应为( )。
A.5%
B.6%
C.6.9%
D.7.1%
【正确答案】：C
第29题：某在建工程为混结构的楼房，总预算造价为1000万元。按工程造价构成，此类建筑的基础工程占13%，结构工程占60%，装饰工程占27%，该工程已进入装饰阶段，已完成装饰工程的20%，该在建工程的评估值是( )。
A.985万元B.882万元
C.798万元D.784万元
【正确答案】：D
第30题：下列说法不正确的是：( )
A.地段是决定商业房地产价格的根本原因
B.建筑物评估的残余估价法实质上属于收益法
C.使用残余价值法要求建筑物不得与土地的最佳使用严重违背
D.建筑物评估时，新旧程度是房屋建筑物价格的决定因素
【正确答案】：D
第31题：运用市场法评估单项资产应考虑的可比因素主要有( )
A.资产功能
B.资产历史成本
C.资产实体特征
D.市场条件
【正确答案】：ACD
第32题：资产的价值取决于资产的成本，资产的价值是一个变量，随资产本身的运动和其他因素的变化而相应变化，影响资产价值量变化的因素有：( )
A.市场价格
B.实体性贬值
C.功能性贬值
D.经济性贬值
【正确答案】：ABCD
第33题：评估中常用的逻辑分析方法主要有( )
A.比较
B.联系
C.分析与综合
D.推理
【正确答案】：ACD
第34题：无形资产的成本具有( )。
A.不完整性
B.虚拟性
C.弱对应性
D.附着性
【正确答案】：ABC
第35题：在矿产资源资产评估领域，高精度勘查阶段的探矿权评估方法主要包括( )
A.约当投资-贴现现金流量法
B.地质要素评序法
C.联合风险勘查协议法
D.地勘加和法
E.可比销售法
【正确答案】：AD
第36题：运用成本法评估时属于重置成本估算方法的是( )
A.重置核算法
B.使用年限法
C.功能价值法
D.物价指数法
【正确答案】：ACD
第37题：确定设备评估的经济参数时需考虑( )。
A.设备账面价值B.评估方法
C.评估价值类型D.评估特定目的
【正确答案】：BCD
第38题：无形资产最低收费是由( )因素决定的
A.重置成本B.历史成本C.机会成本D.研发成本
【正确答案】：AC
第39题：信息源的可靠性鉴定可通过下列( )因素考察判断
A.渠道的可信度
B.该渠道提供信息的动因
C.该渠道是否拥有该信息
D.该渠道的级别
【正确答案】：ABC
第40题：按照国际评估准则委员会的章程规定，正式会员须符合哪些条件( )?
A.具有与资产评估相关的目标
B.必须具有足够数量能够从事评估工作的会员
C.履行国际评估准则委员会会员国申请表中的要求
D.交纳一定数量的会费
E.持续保持符合这些要求
【正确答案】：ABCE
