16.某城市商业用途土地的容积率修正系数如下表：
容积率0.10.40.71.O1.21.41.61.82.02.2
.‘0·.‘r-
修正系数0.50.60.81.O1.11.31.41.61.82.0
可比案例宗地地价为每平方米2700元，容积率为2.0，待估宗地规划的容积率为1.8，经容积率修正后的可比实例价格最接近于( )元/平方米。
A. 2160 B. 2400
C.2430 D.3240
【答案】B
17、法律和合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和受益年限的，则无形资产的有效期限为( )。
A.法定有效期限
B.受益年限
C.法定有效期限和受益年限中较短者
D.10年
答案：C
18、某食品生产企业有原料配方20种，每种配方的研究、实验等费用根据现行价格分析确定平均为30000元。根据未来市场需求的分析预测，这20种配方的剩余使用年限为9年，总使用年限为15年。则评估该企业所有原料配方的总价值为( )万元。
A.60
B.30
C.36
D.24
答案：C
19.无形资产评估中，销售收入分成率=( )。
A.销售利润分成率×资产利润率
B. 销售利润分成率×销售利润率
C.销售收入×销售利润率×(1一所得税税率)
D.收益额÷销售收入×(1一所得税税率)
答案：B
20、某企业的预期年收益额为16万元，该企业各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%。以此作为适用本金化率计算出的商誉的价值为( )。
A.10万元
B.20万元
C.30万元
D.40万元
答案：B
21.不属于普通股评估类型的是：( )
A.年金化模型 B. 红利增长模型
C.分段式模型 D. 固定红利模型
答案：A
22. 关于房屋建筑物的说法不正确的是：( )
A.房屋建筑物的基本组成有：基础、主体承重结构和屋顶及围护结构
B.建筑物作为商品有以下特性：不可位移性、产权边界复杂性、和功能变异性
C.对建筑物分类，能使评估人员更好的了解房屋建筑物的特点，使评估更科学
D.土地使用权划拨具有无偿性、无期限性、可转让性
答案：D
解析：土地使用权划拨是不可转让的，如果要转让先要缴纳土地出让金
23.公开市场假设常用于( )的评估
A.固定资产 B.房产和土地使用权
C.机器设备 D.无形资产
答案：B
解析：公开市场假设包含了“最大最佳效用”，而在房产和土地使用权的评估中都有“最佳效用原则”。
24、流动资产评估的程序包括：①对具有实物形态的流动资产进行质量和技术状况调查;②对企业的债权情况进行分析;③合理选择评估方法;④评定估算流动资产，出具评估结论;⑤定评估对象和评估范围。其正确的排序是( )。
A.①②③④⑤
B.⑤①②③④
C.⑤③②①④
D.⑤②①③④
答案：B
25. 根据我国《计算机软件保护条例》的规定，自然人的软件复制权保护期为( )。
A.自然人终生
B.自然人终生及其死亡后40年
C.自然人终生及其死亡后50年，截止于自然人死亡后第50年的12月31日
D.截止于软件首次发表后第50年的l2月31日
答案：C
26、作为评估对象的递延资产的确认标准是( )。
A.是否已摊销
B.摊销方式
C.能否带来预期收益
D.能否变现
答案：C
27.利用企业净现金流量加上扣税后的长期负债作为企业价值评估的收益额，其直接
资本化的结果应该是企业的( )。
A.股东部分权益价值 B.股东全部权益价值
C. 投资资本价值 D.整体价值
答案：C
28.根据现行管理体制，履行资产评估行业管理职能的政府管理部门是( )。
A.国务院国有资产监督管理委员会 B.国家发展和改革委员会
C.中国证券监督管理委员会 D. 财政部
答案：D
29.可回收金额应当根据资产()的两者之间较高者确定。
A.重置成本净额和资产预计未来现金流量的现值
B.公允价值减去处置费用后的净额和资产预计未来现金流量的现值
C.公允价值减去处置费用后的净额和资产重置成本净额
D.公允价值与重置成本
答案：B
30.企业会计准则规定的资产减值测试不适用()。
A.市场售价类比法
B.收益折现法
C.成本法
D.收益资本化法
答案：C
