第三章 资产评估程序
知识点二、资产评估程序的重要性
国际上的评估准则没有设立独立的评估程序准则，而是将评估程序的要求表述于具体的评估准则内容之中。
1.资产评估程序是规范资产评估行为、提高资产评估业务质量和维护资产评估服务公信力的重要保证(评估质量和公信力的保证)
2.资产评估程序是相关当事方评价资产评估服务的重要依据(服务质量评价依据)
3.资产评估程序是资产评估机构和人员防范执业风险、保护自身合法权益、合理抗辩的重要手段之一(评估机构和人员维权手段)
知识点三、资产评估具体程序
(一)明确资产评估业务基本事项(05年单选，09、10年多选)
1.需要明确资产评估业务基本事项的具体内容
(1)委托方和相关当事方基本状况
(2)资产评估目的
(3)评估对象基本状况
(4)价值类型及定义
(5)资产评估基准日
(6)资产评估限制条件和重要假设
(7)其他需要明确的重要事项
2.对资产评估的基本事项做以下几个因素的分析，以确定是否承接资产评估的项目(08年多选)
(1)评估项目风险
(2)专业胜任能力
(3)独立性分析
(二)签订资产评估业务约定书(2011年多选题)
与委托人签订评估业务约定书的应当是资产评估机构，不能是资产评估师个人。
资产评估约定书具体包括以下几个内容：
1.资产评估机构和委托方名称;
2.资产评估目的;
3.资产评估对象;
4.资产评估基准日;
5.资产评估报告使用范围;
6.出具资产评估报告的时间要求;
7.资产评估收费;
8.双方的权利、义务及违约责任;
9.签约时间
10.双方认为就应当约定的其他重要事项。
(三)编制资产评估计划
(四)现场调查
(五)收集资产评估资料
(六)评定估算
利用资料，利用现场勘查的情况，财产的核实情况，进行估算。
(七)编制和提交资产评估报告
(八)资产评估工作底稿归档
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