多选题
1.地价体系中地价种类的多少，取
决于( )。
A.土地制度
B.地价的作用
C.土地的等级
D.土地市场状况
E.政府管理土地的需要
2.在我国，( )属于宗地地价。
A.基准地价
B.标定地价
C.申报地价
D.出让底价
E.市场交易价
3.为保证估计结果的科学、客观、公正，接受委托估价必须遵循( )原则。
A.争取服务
B.提高估价质量
C.适应性
D.准确性
E.适应国际化的要求
.在土地估价实务中，利用房地产出租调查数据评估土地价格时选取的租金可以为( ) 租金。
A.客观
B.支付
C.实质
D.待估价房地产实际
E.市场比较法评估得到的
5.非公开的市场价值包括( )。
A.不动产的租赁价格
B.不动产的抵押价值
C.征用拆迁补偿价格
D.不动产的征用价值
E.不动产的投资价值
6.按照年金的支付时间和支付金额是否确定，年金可分为( )年金。
A.确定
B.风险
C.定期
D.永续
E.不定期
7.分析说明，顾问公司在研究市场的过程中，基本上可以把( )作为基础的研究工作， 每隔一年或半年进行一次。
A.地区经济分析
B.多种用途比较
C.供求分析
D.营销建议
E.社会因素分析
