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2013年土地估价师《理论与方法》自测题和答案(四)(8)

2013-03-28 

  81.我国企业会计实务中的货币资金是指( )。

  A.现金 B.现金和银行存款

  C.库存现金和有价证券 D.库存现金、银行存款和其他货币资金

  答案:D

  82.( )不属于流动资产。

  A.短期投资 B.应收款项

  C.货币资金 D.应付款项

  答案:D

  83.以现金为基础编制的财务状况变动表一般称为( )。

  A.资产负债表 B.利润分配表

  C.现金流量表 D.损益

  答案:C

  84.建设工程的最终造价根据( )确定。

  A.投资估算

  B.设计概算

  C.工程结算

  D.竣工决算

  答案:D

  85.为了控制施工成本,施工企业要编制( ),以便进行用工、材料及设施的管理。

  A.设计预算

  B.施工预算

  C.施工图预算

  D.设计图预算

  答案:B

  86.建设单位为进行建设工程的财务总结,确定建筑工程的实际投资额,必须以( )依据。

  A工程结算

  B工程决算

  C施工图预算

  D施工图决算

  答案:B

  87.在平估新建不动产时,经常要查询建设单位为建设工程编制的财务总结,以了解和确定建筑工程的实际投资额,通常该投资额的计算必须以( )为依据。

  A.工程结算

  B.竣工决算

  C.施工图预算

  D.施工图结算

  答案:B

  88.采用三阶段设计形式的工程建设项目,在( ),随着设计内容的深化,可能会发现工程项目的建设规模、结构、设备类型和数量上有变化,设计单位必须根据变化对初步设计总概算进行修正,完全修正总概算。

  A.技术设计阶

  B.技术论证阶段

  C.施工论证阶段

  D.施工设计阶段

  答案:A

  89-93题与下述案例有关,认真阅读本案例,选出正确的选项

  现有商贸公司A、建筑公司B、房地产咨询公司C,于1999年1月共同发起设立天达房地产开发有限责任公司(项目公司,以下简称天达公司),其中A、B公司以现金入资,C公司以技术入股,三方所占股份分别为78%、17%、5%、5%,注册资金2000万元,全部投入该项目。

  A公司所出资金中,有1500万元是其将所拥有的房产进行抵押获得的代款,贷款期限2年。天达公司成立后第二个月即以1200万元依法取得一宗15000平方米土地的70年土地使用权,并已取得规划许可进行商品住宅开发。通过招标,D公司中标承担该商品房的建设过程中,在建设过程中,天达公司以土地进行抵押,获得银行贷款800万元,贷款期限1年,通过商品房预售获得6500万元。2001年12月,商品房全部售出,天达公司税后利润达900万元。

  89.文中1500万元的贷款在天达公司的会计报表中属于( )。

  A.长期负债

  B.实收资本

  C.短期负债

  D.固定交资产

  答案:B

  90.天达公司按时向银行归还土地抵押款时,会计处理中应( )

  A.借记“银行存款”,贷记“长期借款”

  B.借记“固定资产”,贷记“短期借款”

  C.借记“短期借款”,贷记“银行存款”

  D.借记“长期借款”,贷记“固定资产”

  答案:C


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