建设投资分类估算法

　　建设投资分类估算法(P172)

　　(一)建设投资分类估算概念

　　(二)估算步骤

　　1.分别估算建筑工程费、设备购置费和安装工程费

　　2.得出分装置工程费用，再加总得出项目建设所需的工程费用

　　3.估算工程建设其他费用

　　4.估算基本预备费

　　5.估算涨价预备费

　　6.加总求得建设投资

　　[例题5]下列关于建设投资(不含建设期利息)估算方法的描述中不恰当的是()。(2004真题)

　　A.分别估算各单项工程所需的建筑工程费、设备及工器具购置费和安装工程费

　　B.在汇总各单项工程费用的基础上估算工程建设其他费用

　　C.以分年的工程费用和工程建设其他费用为基础估算基本预备费

　　D.以分年的工程费用为基础估算涨价预备费

　　[答案]C

　　(三)建筑工程费估算(P173)

　　1.概念

　　建筑工程费是指为建造永久性建筑物和构筑物所需要的费用。

　　2.估算内容

　　(1)各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。

　　(2)设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种窑炉的砌筑工程和金属结构工程的费用。

　　(3)建设场地的大型土石方工程、施工临时设施和完工后的场地清理、环境绿化的费用。

　　(4)矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离，石油、天然气钻井，修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用。

　　[例题6] 建筑工程费是指为建造永久性建筑物和构筑物所需要的费用，包括(　　)。(2006年真题)

　　A.台设备进行单机试运转&考试大&的调试费

　　B.系统设备进行系统联动负荷试运转的调试费

　　C.设备相连的工作台、梯子、栏杆等装设工程费用

　　D.种窑炉的砌筑工程和金属结构工程的费用

　　E.井开凿、井巷延伸、露天矿剥离等工程的费用

　　[答案]DE

　　3.算方法

　　表6-2　建筑工程费估算方法表

　　4.编制建筑工程费估算表（可参见教材174页表6-2）