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2009年土地代理理论方法考前练习(6)

2010-10-25 
读书人建筑频道reader8.com/exam/zaojia/土地所有权有争议,不能依法证明争议土地属于农民集体所有的,属于( A )所有。  A.国家  B.农民个人  C.城市全民所有制单位  D.城市集体所有制单位  解析:国家土地所有权推定原则
读书人建筑频道reader8.com/exam/zaojia/ 土地所有权有争议,不能依法证明争议土地属于农民集体所有的,属于( A )所有。

  A.国家

  B.农民个人

  C.城市全民所有制单位

  D.城市集体所有制单位

  解析:国家土地所有权推定原则

  2.空闲或房屋坍塌、拆除( B )年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.5

  3.土地权属争议的内容不包括( C )。

  A.土地所有权争议

  B.土地使用权争议

  C.土地所有权与使用权之间的争议

  D.土地他项权利争议

  4.下列有关土地权属争议调解的说法中,错误的是( C )。

  A.调解应当符合自愿、合法的原则

  B.调解达成协议的,应当制作调解书

  C.任何调解书都具有法律效力,是土地登记的依据

  D.经调解不能达成协议的,国土资源行政管理部门应及时提出处理意见,报人民政府做出处理决定

  5.下列关于土地权属争议处理的说法中,错误的是( C )。

  A.一般来说,国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见

  B.国土部门提出调查处理意见后,应在5个工作日内报送同级人民政府,由政府下达处理决定

  C.当事人不服政府处理决定的,可以直接依法提起民事诉讼

  D.生效的人民政府处理决定是土地登记的依据

  解释:土地权属争议调查处理办法中的规定,当事人不服政府处理决定的,可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。根据行政处理前置的原则,土地权属争议须先采用行政处理的方式,只有对行政处理不服,当事人才可以向人民法院起诉。当事人直接向人民法院提出诉讼的,人民法院不予受理。

  

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