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国家鼓励东部地区率先发展、实施西部大开发、振兴东北地区老工业基地、促进中部地区崛起等重大决策，以及设立沿海开放城市、建立经济特区、设立开发区, 相应实行特殊的政策、特殊的体制机制、特殊的对外开放措施、国家给予必要的支持等等，往往会提高这些地区的房地产价格。读书人房地产估价师。例如，深圳变为经济特区，海南岛成为海南省并享受特区政策，中央决定开发开放上海浦东，重庆市升格为直辖市，都使这些地区的房地产价格有较大上涨。读书人论坛