地籍的分类方式因其目的,方法特点等的不同而多种多样,大概可以概括如下几种分类方案:
1.按发展阶段分:详见表1-1。
2.按地籍的特点任务分:详见表1-2。
3.按行政管理层次分:详见表1-3。
表1-1:按发展阶段划分地籍类型
类型 | 目的 | 内容 | 手段 | 应用 |
税收地籍 | 课税 | 税收人姓名,住址,土地面积,为课税而制定的土地登记 | 地块丈量,土壤质量产量收入评级;图解,解析结合 | 中国古代,欧洲早期,许多发展中国家 |
产权或法律地籍 | 保护土地的私有制,鼓励合法的土地交易 | 宗地界线,界址,产权,面积,位置 | 地块丈量,图解,解析结合,面积精度要求高,随时可原地复原 | 美国 |
多用途地籍 | 课税,土地登记,土地利用,土地规划,土地信息库(广义土地银行) | 土地自情况,经济状况,权属,多种形式,多种内容,并随技术,法律,经济发展规律而发展。 | 光电,遥感技术,微缩技术,电脑,网络等综合运用;解析为主 | 现代发达国家 |
表1-2:按地籍的特点任务分地籍类型
定义 | 作用 | 备注 | |
初始地籍 | 某一时期,一定级别行政区内全部土地的全面调查,并形成相应的地籍图,册。 | 地籍管理工作的基础,依据 | |
日常地籍 (变更地籍) | 针对土地数量,质量,权属,分布,使用状况等的变化,对初始地籍进行的修正,补充 | 保持地籍的现势性,连续性,日常土地变动的即使登记管理 | 随时变更,随时调查,随时登记, |
二者的先后顺序:初始地籍日常地籍(变更地籍)建立日常统计制度,年度统计调查,反馈土地变更 |
表1-3:按城乡划分地籍类型
对象 | 要求 | |
城镇 | 城市,镇城区用地,独立工矿用地,交通用地 | 高精度,高技术含量,大比例尺,使用城镇地籍规范 |
农村 | 城镇郊区,农村集体所有制土地,农村居民地,国营农场的国有土地 | 略降级要求,使用农村地籍规范 |
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