第8章 融资方案研究
融资方案研究就是在投资估算的基础上通过融资结构、融资成本和融资风险分析，构造融资方案，为项目财务分析提供基础。
见教习全书209页本章结构图
7.1 资金筹措
一、融资主体的概念(P196)
项目的融资主体是指进行项目融资活动并承担融资责任和风险的经济实体。
1.新设法人融资：
组建新的项目法人并进行项目建设的融资活动。
2.既有法人融资：
以既有法人作为项目法人进行项目建设的融资活动。
二、资本金筹措(P202)
(一)项目资本金制度
1.概念
投资项目资本金，是指在投资项目总投资中，由投资者认缴的出资额。
这里的总投资，是指投资项目的固定资产投资(建设投资和建设期利息之和)与铺底流动资金(流动资金的30%)之和。
2.资本金制度的实行范围
各种经营性投资项目(包括国有单位的基本建设、技术改造、房地产开发项目和集
体投资项目)试行资本金制度，投资项目必须首先落实资本金才能进行建设
公益性投资项目不实行资本金制度
3.项目资本金的出资方式
货币出资，或是实物、工业产权、非专
利技术、土地使用权作价出资。
Ø 实物、工业产权、非专利技术、土地使用权，须经有资格的资产评估机构评估作价
Ø 以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过资本金总额的20%，国家有特别规定的除外
这里的投资总额等于建设投资、建设期利息与流动资金之和
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