建筑基因传承与融汇古今建筑神韵（一）
读书人建筑频道reader8.com/exam/zaojia/ 一、项目概况： 文化商业一条街位于区南侧，靠近传说中的“伏羲庙”。这里文物古迹较多。该项目中原有建筑是在1950年西北军政委员会批准成立某市之前建设的。虽规模不大，但地域文
读书人建筑频道reader8.com/exam/zaojia/
一、项目概况：
文化商业一条街位于区南侧，靠近传说中的“伏羲庙”。这里文物古迹较多。该项目中原有建筑是在1950年西北军政委员会批准成立某市之前建设的。虽规模不大，但地域文化较浓厚，建筑格局完整，遗存建筑质量较好，至今为居民使用。由于其周围大部因多年无序改造，多次翻修，致使布局混乱，环境质量及街道条件差。2003年为改善居民生活环境，发挥该地段的商业潜能，在市政府的大力支持下，对该区地段进行了统一规划，由开发商在原有街区风貌不动的条件下进行修复扩建，现正在前期改造时期。
二、规划设计原则：
要作好保护性改造和扩建，首先要解决好传统城市用地与现代城市用地功能的矛盾。形成于旧中国以商业为主，住宅为普的原始商业区在现代城市大规模扩张的情况下，已经演变为现代城市的商业地带，其经济服务、公益事业、交通设施、公共设施等各种功能的需求已远非传统的规划布局所能满足，因此改变土地使用功能，调整产业结构，促进辐射功能，增加城市生活力已成为城市发展的基本要求，也是这次保护性改造和扩建必须解决的基本矛盾。其次，还要解决好传统商业居住格局与现代商业使用功能的矛盾。原住户居住在三楼，一、二楼为住户的商铺，后有小院，时长久建，大小杂乱，巷道宽在3-4米。沿旧街成线型布局，完全改为商业街后，既要满足功能要求，又要不失原有的城市文脉和建筑基因，这种保护性改造符合当前世界流行的建筑再循环理念，延续了城市历史街区的活力和使用寿命，尊重原有建筑的设计理念。再次，为适应城市的发展与现代城市交通系统和城市居住区结构体系的紧密相连，商业环境只有与人的“住”，“行”规律相结合，才有顾客来源，才会兴旺发达。为引导商业街的繁荣昌盛，在本街区西北角的一块台地上建造了一片住宅，除安置拆迁户外，剩余的全为在此经商和地方市民居住，商业街与住宅既有联系又相互分开，互不干扰，最大化的满足消费者方便的要求，体现了“以人为本”的设计思想。
旧街区的文化遗存是连同其环境一同存在的，文脉与城市不同时期的社会生活和历史环境息息相关，并折射出城市的历史风貌。进行旧街区的规划，改造和扩建，不仅要保护遗存自身，还要保护其周边环境，恢复其原有场景，才能延续和体现旧街区的风貌。此次规划按照以上思路，在整个改建，扩建地区的83858平方米的用地范围内，分别划出重点保护地段和开发地段。在不同的地段采用不同的处理手法，保护地段内选择东侧格局清晰建筑质量较好的一段商铺，坚持整旧如故，以存其真的原则。用原材料，原工艺，原式样，从内到外的恢复其原有风貌，同时调整其使用功能，为民俗博物馆，酒肆茶楼等文化休闲场所，赋之以新的生命力和艺术价值。改造开发地段则拆除近年翻建居室，延长文化商业街，在街道中心放置城市“家具”，形成露天休憩区，既提高了环境质量，也为新旧两区提供过度空间，使其有机联系起来，形成一个商业整体。改造开发地段统一规划为建筑形式与原有建筑群相协调，以传统建筑风格为基调的集文化、旅游、购物、餐饮、展览为一体的文化商业街区。这样处理之后使整个街区形成一个统一、和谐、富有文化内涵的多功能街区和市内的独具特色的旅游景点。
（读书人注册建筑工程师） 读书人建筑频道reader8.com/exam/zaojia/
