2009年土地相关法律知识考前冲刺习题（7）

1．天虹房地产开发公司于2000年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年。经开发建成商品房后，2004年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2005年1月1日搬入新居，此时李某对该土地的使用年限为(   )。

A．40年

B．70年读书人

C．35年6个月

D．36年

2．根据我国土地法，下列关于土地权利的表述，正确的是(   )。

A．城市市区的土地属于国家所有

B．农村和城市郊区的土地属于集体所有

C．宅基地属于农民个体所有

D．自留地、自留山属于农民个体所有

3．赵某将私房三间典与郑某，典价5万元。后郑某将该房租与陈某。郑某与陈某之间的租赁合同效力如何?(   )

A．无效，理由未经赵某同意

B．有效，理由无须经赵某同意读书人

C．效力未定，理由郑某欠缺出租权

D．无效，理由郑某未将该房出租的事实通知赵某

4．下列对国有土地使用权出让的最高年限，说法不正确的是(   )。

A．居住用地70年

B．工业用地50年

C．教育、科技、文化、卫生和体育用地50年

D．商业、旅游和娱乐用地50年

5．下列权利中不属于用益物权的是(   )。

读书人

A．土地承包经营权

B．抵押权

C．土地使用权

D．典权

答案：1．C  2．A  3．B  4．D  5．B