第 九 章 建设工程财务评价与功能评价
一、单项选择题
1.关于财务评价的说法正确的是 ( )。
a．以动态分析方法为主
b．以静态分析方法为主
c．动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主
d．根据实际情况确定
2.属于财务评价第一步工作的( )。
a．盈利能力分析
b．基础数据与参数的确定
c．偿债能力分析
d．不确定性分析
3.属于建设项目主要价值性评价指标的是( )。
a．资本金利润率
b．财务净现值
c．投资利润率
d．流动比率
4.( )是考察建设工程项目盈利能力的静态指标.
a．财务净现值
b．投资回收期
c．财务内部收益率
d．资产负债率
5.在财务评价中，管理费用从属于( )。
a．生产成本
b．运营成本
c．财务费用
d．总成本费用
6.在建设工程项目财务评价时，当( )时，建设工程项目可以考虑接受。
a．fnpv≥0
b．fnpv≤0
c．fnpv≥ic(设定折现率)
d．fnpv≤ic
7.调整所得税的计算基数是（）。
a．利润总额
b．息税前利润
c．息税折旧摊销前利润
d．税后利润
8.利息备付率应当大于（），一般情况下不宜低于（）。
a．1，1
b．1，2
c．1，1.3
d．1.3，2
9.偿债备付率应当大于（），一般情况下不宜低于（）。
a．1，1
b．1，2
c．1，1.3
d．1.3，2
10.计算利息备付率的分子为（）。
a．利润总额
b．息税前利润
c．息税折旧摊销前利润
d．税后利润
11.关于折现率与净现值的说法错误的是（）。
a．折现率越大，净现值越小
b．折现率越小，净现值越大
c．firr为项目财务净现值为0时的折现率
d．内部收益率越小，说明项目的获利能力越大
12.（）借款偿还方式可以使借款偿还期缩至最短。
a．最大偿还能力法
b．等额还本利息照付
c．本利等额偿还方式
d．期末本利一次还清
13.内资项目以（）为基数提取法定盈余公积金。
a．利润总额
b．息税前利润
c．息税折旧摊销前利润
d．净利润
14.企业发生的年度亏损，5年之内，可以用下一年度的（）来弥补。
a．税前利润
b．息税前利润
c．息税折旧摊销前利润
d．净利润
15.进行建筑工程功能评价时，如果甲、乙、丙、丁四项评价指标间重要度比值分别为甲／乙=2；乙/丙=0.3；丙／丁=1.5，则采用环比评分法确定的指标甲的权重为 ( )。
a．0.12
b．0.18
c．0.23
d．0.35
16.土地利用系数是指（ ）。
a．建筑占地面积／厂区占地面积
b．（建筑占地面积 厂区道路占地面积）／厂区占地面积
c．（建筑占地面积 厂区道路占地面积 工程管网占地面积）／厂区占地面积
d．（建筑占地面积 厂区道路占地面积 工程管网占地面积 绿化面积）／厂区占地面积
17.某产品有f1，f2，f3，f4四项功能，采用环比评分法得出相邻两项功能的重要性系数为：f1／f2=1.75．f2／f3=2.20，f3／f4=3.10。则功能f2的重要性系数是( )。
a．0.298
b．0.224
c．0.179
d．0.136
二、多项选择题
1.不属于财务评价作用的是( )。
a．分析项目的盈利能力
b．分析项目的偿债能力
c．分析项目的财务生存能力
d．在项目比选中起着辅助作用
e．确定不确定性分析的准确性
2.新设项目法人项目财务评价的主要内容,是在编制财务报表的基础上进行( )分析。
a．盈利能力
b．偿债能力
c．融资能力
d．财务生产能能力
e．资金的回收能力
3.财务评价的工作内容有 ( )。
a．编制财务报表
b．分析项目融资来源
c．计算评价指标
d．进行财务盈利能力分析
e．进行市场风险分析
4.项目不确定性分析得方法主要包括（）。
a．盈亏平衡分析
b．不确定性分析
c．盈利能力分析
d．偿债能力分析
e．抗风险能力分析
5.在项目财务评价中,涉及的税费有( )、所得税、城市维护建设税和教育附加等。
a．增值税
b．营业税
c．资源税
d．调节税
e．消费税
7.借款偿还计划表用于反映项目计算期内各年借款的使用、还本付息及( )等指标。
a．偿债资金来源
b．利润总额
c．偿债备付率
d．利息备付率
e．计算借款偿还期
8.进行建设项目财务评价时，判别其财务上可行的标准有( )。
a．财务净现值大于建设项目总投资
b．按行业基准收益率计算的财务净现值不小于零
c．项目财务内部收益率大于该项目的投资利润率
d．项目动态投资回收期短于静态投资回收期
e．项目投资利润率不小于行业平均投资利润率
9.下列属于总成本费用的是( )。
a．人工工资及福利费
b．折旧费
c．其他费用
d．财务费用
e．以上都不对
10.偿还资本金的来源包括（）。
a．折旧
b．摊销
c．未分配利润
d．利息
e．利润总额
11.建筑工程功能评价的对比求和评分法可分为（）。
a．01法
b．04法
c．多比例评分法
d．直接打分法
e．专家评分法
12.建设工程功能评价的指标设置的原则包括（）。
a．指标的设置要能反映建筑工程技术方案的特点
b．指标的设置要因地制宜
c．评价指标的设置及其衡量标准应随着国民经济的发展而进行修改
d．评价指标必须详实，准确
e．评价指标要易于一步计算和使用
三、计算题
1.某拟建化工建设项目财务评价数据如下：
1．项目计算期为10年，其中建设期2年，生产运营期8年。第3年投产，第4年开始达到设计生产能力。
2．项目建设投资估算1亿元(不含贷款利息)。其中预计1000万元为无形资产；300万元为其他资产；其余投资形成固定资产（其中贷款5000万元）。
3．固定资产在运营期内按直线法折旧，残值（残值率为10%）在项目计算期末一次性收回。
4．流动资金为1000万元（其中30%用于不随产量多少变化的固定成本支出，该部分资金采用贷款方式投入，其余流动资金为自有资金投入），在项目计算期末收回。
5．无形资产在运营期内，均匀摊入成本。
6．其他资产在生产运营期的前3年内，均匀摊入成本。
7．项目的设计生产能力为年产量1.5万吨某产品，预计每吨销售价为6000元，年销售税金及附加按销售收入的6％计取，所得税税率为33％。
8．项目的资金投入、收益、成本等基础数据，见表1.3。
表1.3
某化工建设项目资金投入、收益及成本数据表 单位：万元
序号
年 份
项 目
1
2
3
4
5～10
1
建设
投资
自筹资金部分
4000
1000
贷款（不含贷款利息）
2000
3000
2
流动
资金
自筹资金部分
600
100
贷款
300
3
年生产、销售量（万吨）
0.95
1.5
1.5
4
年经营成本
4500
5000
5000
9．还款方式：建设投资贷款在项目生产运营期内按等额本息偿还法偿还，贷款年利率为6％，按年计息；流动资金贷款本金在项目计算期末一次偿还，贷款年利率为5％，按年付息。
10．经营成本中的20％为不随产量多少变化的固定成本支出。
问题：
1．计算建设期贷款利息，编制借款还本付息计划表。
2．计算每年固定资产折旧费，无形资产和其他资产摊销费。
3．编制总成本费用估算表。
4．编制利润与利润分配表（每年法定盈余公积金提取比例为10％；不提取任意盈余公积金；未分配利润按可供投资者分配利润的10%提取）。
5．计算项目总投资收益率和资本金净利润率。
答案部分
一、单项选择题
1.
【正确答案】 c
【答案解析】 参见教材p480。
【答疑编号10128】
2.
【正确答案】 b
【答案解析】
分析：a、c、d属于财务评价的实质性工作。
参见教材p481。
【答疑编号10129】
3.
【正确答案】 b
【答案解析】 参见教材p485。
【答疑编号10130】
4.
【正确答案】 b
【答案解析】 参见教材p485。
【答疑编号10131】
5.
【正确答案】 d
【答案解析】 参见教材p483。
【答疑编号10132】
6.
【正确答案】 a
【答案解析】 参见教材p496。
【答疑编号10133】
7.
【正确答案】 b
【答疑编号10134】
8.
【正确答案】 b
【答案解析】 参见教材p500
【答疑编号10135】
9.
【正确答案】 c
【答案解析】 参见教材p501。
【答疑编号10136】
10.
【正确答案】 b
【答案解析】 参见教材p500。
【答疑编号10137】
11.
【正确答案】 d
【答案解析】 参见教材p498。
【答疑编号10138】
12.
【正确答案】 a
【答案解析】 参见教材p495。
【答疑编号10139】
13.
【正确答案】 d
【答案解析】 参见教材p492。
【答疑编号10140】
14.
【正确答案】 a
【答案解析】 参见教材p492。
【答疑编号10141】
15.
【正确答案】 c
【答案解析】 参见教材p517。
丁为1，则丙为1.5，乙为0.45，甲为0.9，则甲的权重为：
0.9/（1 1.5 0.45 0.9）=0.23
【答疑编号10142】
16.
【正确答案】 d
【答案解析】 参见教材p519。
【答疑编号10143】
17.
【正确答案】 a
【答案解析】 参见教材p525、526。
设f4为1，则f3为3.1，则f2为3.1×2.2=6.82，则f1为6.82×1.75=11.935。
则f2的重要性系数为：
6.82/（1 3.1 6.82 11.935）=0.298。
【答疑编号10144】
二、多项选择题
1.
【正确答案】 de
【答案解析】 参见教材p480。
【答疑编号10145】
2.
【正确答案】 abd
【答案解析】 参见教材p481。
【答疑编号10146】
3.
【正确答案】 acde
【答案解析】 参见教材p481。
【答疑编号10147】
4.
【正确答案】 abc
【答案解析】 参见教材p482。
【答疑编号10148】
5.
【正确答案】 abce
【答案解析】 参见教材p484。
【答疑编号10149】
6.
【正确答案】 ad
【答案解析】 参见教材p485。，考虑资金时间价值的指标也就是动态评价指标。
【答疑编号10150】
7.
【正确答案】 acde
【答案解析】 参见教材p494~496。
【答疑编号10151】
8.
【正确答案】 be
【答案解析】 参见教材p496～502。综合性题目。
【答疑编号10152】
9.
【正确答案】 abcd
【答案解析】 总成本费用=外购原材料、燃料及动力费 人工工资及福利费 外部提供的劳务及服务费 修理费 折旧费 矿山维简费 财务费用 其他费用
参见教材p483。
【答疑编号10153】
10.
【正确答案】 abc
【答案解析】 参见教材p508。
【答疑编号10154】
11.
【正确答案】 abc
【答案解析】 参见教材p523。
【答疑编号10155】
12.
【正确答案】 abc
【答案解析】 参见教材p518。
【答疑编号10156】
三、计算题
1.
【正确答案】
解：（1）建设期贷款利息：
第1年贷款利息= 1/2×2000×6%=60（万元）
第2年贷款利息=（2000 60 1/2×3000）×6%=213.6（万元）
建设期贷款利息合计：60 213.6=273.6（万元）
（2）借款还本付息计划表，见表1.4。
第3年初贷款本利和=2000 3000 273.6=5273.6（万元）
每年应还本息=5273.6×[6%（1 6%）8]/[（1 6%）8-1]=849.24（万元）
表1.4 借款还本付息计划表 单位：万元
序号
年份
项目
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
1
年初累计借款
0
2060
5273.6
4740.78
4176
713.04
755.82
801.18
4.2
本年应还利息
0
0
316.42
284.45
250.56
214.64
176.56
136.20
93.42
48.06
问题2：
解：每年固定资产折旧费= [（10000 273.6-1000-300）×（1-10%）] ÷8=1009.53（万元）
每年无形资产摊销费=1000÷8=125（万元）
每年其他资产摊销费=300÷3=100（万元）
问题3：
解：总成本费用估算见表1.5。
表1.5 总成本费用估算表 单位：万元
序号
年份
项目
3
4
5
6
7
8
9
10
1
经营成本
4500
5000
5000
5000
5000
5000
5000
5000
2
固定资产折旧费
1009.53
1009.53
1009.53
1009.53
1009.53
1009.53
1009.53
1009.53
3
无形资产摊销费
2
总成本费用
6065.95
6533.98
6500.09
6364.17
6326.09
6285.73
6242.95
6197.59
3
营业税金及附加
342
540
540
540
540
540
540
540
4
利润总额
（1）-（2）-（3）
-707.95
1926.02
1959.91
2095.83
2133.91
2174.27
2217.05
2262.41
5
弥补以前年度亏损
707.95
6
应纳所得税额
（4）-（5）
0
1218.07
1959.91
2095.83
2133.91
2174.27
2217.05
2262.41
7
所得税 ⑹×33%
0
401.96
646.77
691.62
704.19
717.51
731.63
746.60
8
净利润 ⑷-⑺
-707.95
1524.06
1313.14
1404.21
1429.72
1456.76
1485.42
1515.81
9
可供分配利润
（8） - （5）
0
816.11
1313.14
1404.21
1429.72
1456.76
1485.42
1515.81
10
法定盈余公积金
⑻×10%
0
152.41
131.31
140.42
142.97
145.68
148.54
151.58
11
可供投资者分配利润 [9]－[10]
0
663.70
1181.83
1263.79
1286.75
1311.08
1336.88
1364.23
12
应付投资者各方利润 [11]-[13]
0
597.33
1063.65
1137.41
1158.08
1179.97
1203.19
1227.81
13
未分配利润
0
66.37
118.18
126.38
128.68
131.11
133.69
136.42
14
息税前利润 ⑷＋（年利息支出）
-376.53
2225.47
2225.47
2225.47
2325.47
2325.47
2325.47
2325.47
15
息税折旧摊销前利润 [14]＋折旧＋摊销
858.00
3460.00
3460.00
3360.00
3460.00
3460.00
3460.00
3460.00
问题５：
（1）项目总投资收益率
项目运营期内息税前年平均利润ebit=（-376.53 2225.47 2225.47 2225.47 2325.47 2325.47 2325.47 2325.47）/8=1950.22（万元）
项目总投资ti = 10000 273.60 1000=11273.60（万元）
总投资收益率（rol）=eblt/tl×100%=1950.22/11273.60×100%=17.30%
（2）项目资本金净利润率
项目运营期内年平均净利润np = (-707.95 1524.06 1313.14 1404.21 1429.72 1456.76 1485.42 1515.81)/8 = 1177.65（万元）
项目资本金ec=5000 700=5700（万元）
【答疑编号10157】
