房地产优秀广告语赏析（通用17篇）
发展才是硬道理----蔡屋围发展大厦
轻松1998----国企大厦
无限商机，无限风光---证券大厦
跨越时代，赢家风采---特区报业大厦
欢迎二十一世纪的赢家---特区报业大厦
只有朝阳产业才能在二十一世纪生存----特区报业大厦
芳邻为友，共图大业----联合广场
气度不凡，大家风范---联合广场
坐拥旺地，升值在即----联合广场
联合广场，深圳楼王---联合广场
优势汇聚，投资升值---联合广场
万丈高楼平地起，发展才是硬道理---发展银行大厦
招商地产红五月---景园大厦，花果山大厦
铸智能商厦，握商战玄机----新绿岛大厦
买现在，更是买未来---皇城广场
地气人气财气旺气---半岛大厦
挑战世界上最挑剔的眼睛---海鹰大厦
亲手摇出折扣，亲身感受优惠---南塘商业广场
东门旺铺，无论面积大小，一口价---南塘商业广场
至尊宝地，海润广场---海润广场
兼蓄天地灵气，感受至尊生活---新世纪广场
有10万-30万你投资什么？---东门越港
精打细算15万，怎样投资更划算？---东门越港
投资越港小商铺，越港包租稳收入---东门越港
地铁交融，人流尽揽----广州中旅商业城
入主盛庭苑，事业更如愿----盛庭苑
买商铺免首期，交定金成业主---华佳广场
系出名门，好女自然百家求----国贸商业大厦
方圆天地，海纳百业---方海商苑
好地段+低价格=投资上选---大世界商城
演绎理想居庭，缔造生活典范---百仕达花园
翠竹路上震撼价---松泉山庄
置业投资，胜筹在握---绅宝花园
豪宅豪景豪情好家园---深港豪苑
一成首期，掀起购买浪潮---南海中心
我们眼里只有‘你’---龙威花园
独上高楼，一层一户尊贵家居---龙威花园
处处好景簇拥，超低密度靓宅---汇雅苑
引进完美的生活领域---都市花园
1、生活，就是居住在别人的爱慕里
2、我家的客厅，就是我的生活名片
3、让世界向往的故乡
4、生命就该浪费在美好的事情上
5、，我把天空搬回家
6、某沿河楼盘：生活，在水岸停泊
7、好生活在〖珠江〗
8、到〖星河湾〗看看好房子的标准
9、爱家的男人住〖百合〗
10、以山水为卖点的楼盘：山水是真正的不动产
11、房在林中，人在树下
12、海景房：站在家里，海是美景；站在海上，家是美景
13、回家就是度假的生活
14、某地势较高的楼盘：高人，只住有高度的房子
15、某城区的山腰上的楼盘：凌驾尊贵俯瞰繁华
16、打造都市一族
17、打造径山中央居住区
18、某钱塘江边楼盘：面对潮流经典依旧
19、公园不在我家里我家住在公园里
20、别人住径山，我住青城
21、实现住在城里的梦想
22、，装饰城市的风景
23、与城市零距离
24、住进城里，何须远离径山
25、居住，与都市同步
26、超前10年的生活家园
27、我们造城
28、在自己的阳台看上海的未来
29、向往都市，不如入住青城
30、这里的花园没有四季
一道亮丽的风景线---国都高尔夫花园
为自己创业----国际文化大厦
二十一世纪深圳新生代的商业空间---国际文化大厦
你要忍受别人三分嫉妒，七分羡慕的眼光----万事达名苑
非常空中，非常豪宅----万科俊园
推开美加之窗，撩动看海踏浪的心情----美加广场
坐居欧陆风情街，放眼皇岗公园景----宝田苑
超值折扣，限期奉送---方海商苑
追求生活品质，缔造完美人生---好景豪园
深南路旁住宅，微利房的价格----帝景园
坐拥半山尊贵，美景一览无遗---百合山庄
绿意溪畔，一抹清新----东方半岛花园
东方，一个青山绿树环抱之处---东方半岛花园
住在太阳升起的地方----东方半岛花园
您将成为东方高层人士---东方半岛花园
回家的感觉真好---东方半岛花园
一层一户，21世纪居家新趋势---龙威花园
我们选择锦隆花园---锦隆花园
山水携手，绿色山庄----太子山庄
轻轻松松购房，欢欢喜喜入户---德兴城
有这样一片湖景，生活的旋律怎样展开都美---碧水园
首层铺位，二层价格----大世界商城
风华正茂时，特区内安家---紫荆花园
滢水山庄，优势无限---滢水山庄
搏击新世纪长空，见证大时代繁荣----世界贸易广场
世界贸易广场耸现曼哈顿风采----世界贸易广场
奥林匹克大厦---奥林匹克大厦
商务豪宅，世纪典范---福桥花园大厦
这是您的写意空间，还是您洽谈商务之地？---中盛大厦
是精雕细琢，还是追求完美之道？----中盛大厦
锋芒毕露，卓越自豪----中盛大厦
与其等待未来，不如坐享繁华----航都大厦
1. 生活，就是居住在别人的爱慕里
2. 到〖星河湾〗看看好房子的标准
3. 好生活在〖珠江〗
4. 爱家的男人住〖百合〗
5. 城市岸泊： 城市的岸泊，生活的小镇 生活之美不缺少，在于发现
6. 情趣不在于奢华，在于精彩
7. 生活有了美感才值得思考……
8. 玫瑰庄园： 山地生态，健康人生
9. 卓越地段，超大社区
10. 一种完整且完善的环境，像原生一样和谐
11. 原生景象 自然天成
12. 人本理念 精品建筑
13. 知名物业 智能安防
14. 诚信为本 实力铸造
15. 比华利山庄：海岸生活――引领世界的生活方式 海岸生活――公里的奢华
16. 海岸生活――高尚人生的序曲
17. 海岸生活――人与自然的融合
18. 苹果二十二院街：人文 自然 现代
19. 荣和山水美地：让世界向往的故乡
20. 香港时代： 时代精英 开拓未来
21. 领衔建筑，彰显尊贵
一切商机均可到现场印证--------------------------------越港商业中心
开创尊贵生活新境界------------------------------------百仕达花园
闲情怡趣，呼之欲出------------------------------------逸翠园
一股热潮，正从东门老街袭来----------------------------南塘商业广场
雍容人生，俯首即拾------------------------------------百仕达
罐装空气----------------------------------------------逸翠园
梦幻住宅，天人合一------------------------------------国都高尔夫花园
时空花园，天地中央------------------------------------中央花园
居高颂雅，丰彩人生------------------------------------金地海景花园
碧海潮生看福源----------------------------------------福源花园
经典豪庭，多彩人生------------------------------------金地海景花园
创业主旋律，世纪最强音--------------------------------联合广场
联合发展，共创辉煌------------------------------------联合广场
超豪华配套，特优惠价格--------------------------------好景花园
入住东海花园，是福气，也是运气------------------------东海花园
金色的家园，温馨的世界--------------------------------金燕花园
第101次掌声即将响起----------------------------------江南花园
每日现场开放，经典随时感受----------------------------好景花园
美好家居，一流物业管理--------------------------------碧荔花园
看阳明山庄，识伴山豪宅--------------------------------阳明山庄
让您的生活温情备至------------------------------------香丽大厦
不看不知道，一看吓一跳--------------------------------国都高尔夫花园
绿色地产，首席风景------------------------------------中旅广场
山水相约，建筑是山，生活是水--------------------------御景苑(别墅)
仁者乐山，智者乐水------------------------------------御景苑(别墅)
让你每天也可细听海涛，抱拥大海------------------------华侨海景山庄
碧翠的果树，恒远的意义-----------------------------碧翠园乡村俱乐部
群英会，会群英----------------------------------------泰华地产
桃园生活，幸福居亭------------------------------------丽湖花园
跨世纪的杰作------------------------------------------鸿景花园
梧桐山飞出金凤凰，静仙湖旁好山庄----------------------凤凰山庄
江山如此多娇，深圳这边独好----------------------------曦龙山庄
好运稍纵即逝，机会就在你手中--------------------------振业梅苑
览洪湖公园美景，享都市生活便捷------------------------碧水园
宁谧闲适，位处尊贵------------------------------------景庭苑
率先感受，新时代的豪情生活--------------------丽晶豪轩(酒店式公寓)
尊贵府第优雅俊逸，演绎生活动人乐章----------------------辛诚花园
温馨家居，跨越时代------------------------------------辛诚花园
成就人生，体现尊贵--------------------------------城市花园(多层)
琴韵悠扬，款款而来------------------------------------东湖大厦
真诚面向工薪阶层，献给白领精英的乐章------------------东湖大厦
海景无限优美，居家赏心悦目----------------------------锦隆花园
我们选择锦隆花园(白领)------------------------------锦隆花园
高瞻远瞩----------------------------------------------锦隆花园
潜力空间随滨海大道延伸--------------------------------锦隆花园
滨海大道要通车了，把家搬到南山去----------------------锦隆花园
高尚的潜值物业，宁静的花园住宅------------------------锦隆花园
晨曦初露，鹿鸣翠竹------------------------------------鹿鸣园
现代欧陆味，绿茵红瓦，凭海临风------------------------湾厦花园(多层)
无限的优越感觉是汇展阁-------------------------汇展阁(酒店式豪宅)
绿的环保住宅区----------------------------------------丰润花园
美丽家居，健康人生------------------------------------金铃花园
1. 富丽奥林园——健康生活领跑者
2. 非常男女——我和我私奔
3. 汉飞青年城——时尚空间，简约生活
4. 威嘉白金领域——因值得，而选择;我们，还为未来提供居住
5. 统建大江园——筑我所想，住我所爱;生活在此，理想在此
6. 中一花园——建筑无言，品格自现
7. 中奇香港花园——地段，永远是赢家
8. 东鑫鑫海花城——我有我的生活主张;我有我的生活高度;生活主流，上层之家
9. 汉口春天——下一站，开往汉口春天
10. f天下——别墅看f天下;贵族领地;山水别墅，唯我独尊;
11. 怡景花园——投资职业首选，怡景花园
12. 金色华府——市府街，才智名门，释放生命的金色魅力;家，孕育生命之富饶
13. 德大锦绣人家——城市黄金分割点
14. 滨江苑——璀璨江景得意居
15. 琴台颖园——景观多人一点，生活迈高一线
16. 水榭香堤——潺潺岁月，恋恋生活
17. 南国风华天城——思想者的风暴;比住花园更美好的家在哪里?
18. 澎湖高级公寓——尊崇生活，完美呈现
19. 丽岛花园——装饰城市的风景
香格里拉
精雕细琢玉玲珑钟爱一生
国宝级窗景的永久居留权
别人有的 香格里拉也有
而香格里拉有的，别人却不一定有
水莲山庄
有安法水莲专业的健康管理
你只要轻松就能健康生活
生活与健康同步，安法水莲
摩天引
青春。捷运。摩天引
家庭的梦想，在淡水，摩天引
我们的长假在摩天引
我和我的幸福在淡水 摩天引
淡水最魅力，摩天引，十全十美
梦想最大，景观最好
海誓山盟一户摩天引
海誓山盟化为实际理想 一户摩天引
让您拥抱山水，真情永远
阅读欧洲
阅读，让心灵澄静自觉
家， 让生活慰藉
阅读是一种体验，享受，品位，咀嚼
灵感，发现，重新开始的乐趣
“阅读欧洲”让您以看风景的心情来欣赏家
1. 富丽 奥林园——健康生活领跑者
2. 非常男女——我和我私奔
3. 汉飞 青年城——时尚空间，简约生活
4. 威嘉 白金领域——因值得，而选择;我们，还为未来提供居住
5. 统建 大江园——筑我所想，住我所爱;生活在此，理想在此
6. 中一花园——建筑无言，品格自现
7. 中奇香港花园——地段，永远是赢家
8. 东鑫 鑫海花城——我有我的生活主张;我有我的生活高度;生活主流，上层之家
9. 汉口 春天——下一站，开往汉口春天
10. F天下——别墅看F天下;贵族领地;山水别墅，唯我独尊;
11. 怡景花园——投资职业首选，怡景花园
12. 金色华府——市府街，才智名门，释放生命的金色魅力;家，孕育生命之富饶
13. 德大 锦绣人家——城市黄金分割点
14. 滨江苑——璀璨江景得意居
15. 琴台颖园——景观多人一点，生活迈高一线
16. 水榭香堤——潺潺岁月，恋恋生活
17. 南国 风华天城——思想者的风暴;比住花园更美好的家在哪里?
18. 澎湖高级公寓——尊崇生活，完美呈现
19. 丽岛花园——装饰城市的风景
1. 徐东销品茂——全新生活全新体验;消费和娱乐真正“一站式”
2. 泰和中央公寓——黄金沌口小户型楼王百变全能投资有理
3. 狮城名居——高知社区高雅人群高尚生活
4. 名都花园——鸟语花香纯水岸
5. 学雅芳邻——书香地，文化家
6. 南国明珠——都市人的心灵居所
7. 山水星辰——汉口城西第一水景名盘
8. 蓝色天际——都市精英艺术社区
9. 东方夏威夷——世袭制美式群岛生活圈
10. 南胡中央花园——中央花园的杜鹃开了
11. 江南家园——武汉光谷，精致生活蓝本
12. 大洋彼岸假日群岛——唯我山路十八弯
13. 德盛大厦——我把天空搬回家
14. 惠园cbd——艺术惠园，见微知著
15. 翠堤春晓——独占太阳湖，只有天空可以在你之上;公园生活新体验
16. 天源城——都市新生带，品质新生活
17. 幸福人家——有一种舒适叫幸福;源于狮城新加坡的浪漫风情，享受超前居住空间
18. 时尚欧洲——家大天下大;住时尚欧洲，做城市主人
19. 东方华府——后小康经典生活家
20. 城中坊——城市中心，品味精致
21. 复地翠微新城——梧桐树下，时尚生活
现代居住观，城内上班，近郊居住------------------------金铃花园
逸情雅居，可心邻居------------------------------------碧云天
背靠大树好乘凉----------------------------------------碧云天
推崇一种生活方式，建筑一个特色家居--------------------碧云天
客上天然居，居然天上客--------------------------------碧云天
品山，品水，品景观------------------------------------景竹园(高层)
位置如此优越，生活自然便利----------------------------德兴城
寻寻觅觅终可见，相看两不厌----------------------------德兴城
懂得欣赏，自是一种享受--------------------------------京隆苑(豪宅)
若非天上人间，岂敢妄称俊园----------------------------俊园
出将入相，朗朗俊园------------------------------------俊园
富者因之而贵，贵乎内涵俊园----------------------------俊园
非常空中，非常豪宅------------------------------------俊园
家年华------------------------------------------------时代新居
展现港式豪宅高尚气派----------------------------------泰宁花园
深圳一线市区楼皇--------------------------------------海滨广场
空中花园，立体情调，家家享有--------------------------宝瑞轩(小高层)
开创国际文明居住标准----------------------------------宝瑞轩
藏龙卧虎，尽显华贵------------------------------------龙景花园
生活因为宽广，才会不断延伸----------------------------麒麟花园
生活因为理想，才会不断完善----------------------------麒麟花园海
海阔天空任你飞----------------------------------------好景豪园
占据天时地利，把握成功契机----------------------------好景豪园
热点地带的冷静选择---------------------------------必好花园(多层)
不必最好，但求必好------------------------------------必好花园
小钱也能办大事----------------------------------------必好花园
追求心中的必好----------------------------------------必好花园
看过房地产广告词集锦的人还看过：
1、 西海湾花园 ———— 魅力新加坡，灵感新生活
2、 四季花城 ————— 有一个美丽的地方
3、 世 纪 村 ————— 倾情演绎国际文明居住标准
4、 南国奥林匹克花园 — 运动就在家门口
5、 风和日丽 ————— 美丽小城，亲爱一生
6、 建设•新新家园 —— 为我们的橙黄时代
7、 中城康桥花园 ——— 阳光灿烂的日子
8、 温馨花园 ————— 一切为了爱
9、 招商•海月花园 —— 拥有海月，拥抱生活
10、 泰华豪园 ————— 放心的家
11、 天 然 居 ————— 好环境，好心情
12、 活力康城 ————— 天天都是运动天
13、 星 河 湾 ————— 一个心情盛开的地方
14、 桃 源 居 ————— 都市人的桃源梦
15、 星河雅居 ————— 星河传奇，因你而起
16、 华侨城•翡翠郡 —— 品质成就生活
17、 彩 世 界 ————— 五彩家园，精彩人生
18、 百仕达花园 ———— 一个最满意的置业选择
19、 彩福大厦 ————— 时尚家居，深港特色
20、 长城•盛世家园 —— 丰盛生活焕发无限姿采
21、 益田花园•画意居 — 因为大家好，所以我才好
22、 美 荔 园 ————— 钻石地段，美丽恒久
23、 新亚洲花园 ———— 让我更爱家
24、 嘉多利花园 ———— 延续深圳人的神话
25、 金海湾花园 ———— 傲视远海，极目云间
26、 半山海景别墅 ——— 悠悠山海间，我心自高远
27、 富怡雅居 ————— 富于动，怡在静，雅在居
28、 黄埔雅苑 ————— 尊贵生活嘉年华
29、 城市绿洲花园 ——— 绿就是生活
30、 宝珠花园 ————— 给您一个带公园的家
1. 青青美庐——庭院 浓荫 街坊情
2. 青青美庐(商铺)—— 一铺养三代，在武汉最具升值潜力的新城门户栽种摇钱树
3. 徐东销品茂——全新生活 全新体验;消费和娱乐真正“一站式”
4. 泰和 中央公寓——黄金沌口 小户型楼王 百变全能 投资有理
5. 狮城名居——高知社区 高雅人群 高尚生活
6. 名都花园——鸟语 花香 纯水岸
7. 学雅芳邻——书香地，文化家
8. 南国明珠——都市人的心灵居所
9. 山水星辰——汉口城西第一水景名盘
10. 蓝色天际——都市精英 艺术社区
11. 东方夏威夷——世袭制 美式群岛生活圈
12. 南胡中央花园——中央花园的杜鹃开了
13. 江南家园——武汉光谷，精致生活蓝本
14. 大洋彼岸 假日群岛——唯我山路十八弯
15. 德盛大厦——我把天空搬回家
16. 惠园CBD——艺术惠园，见微知著
17. 翠堤春晓——独占太阳湖，只有天空可以在你之上;公园生活新体验
18. 天源城——都市新生带，品质新生活
19. 幸福人家——有一种舒适叫幸福;源于狮城新加坡的浪漫风情，享受超前居住空间
20. 时尚欧洲——家大天下大;住时尚欧洲，做城市主人
21. 东方华府——后小康经典生活家
一、前言
莱恩田园区的出现，体现了莱恩公司长远的战略眼光和做百年企业的雄心壮志。 莱恩田园区的出现，使莱恩公司在有意无意之中闯入了复合型房地产开发这一前端领域的表现，或者说，莱恩公司在有意无意之间为房地产开发的未来成功准备了条件。 莱恩田园区的出现，顺应了当代人、当代社会对绿色生态环境的向往与呼唤，其深厚的发展潜力不可限量。
莱恩田园区在开发模式上，采用了创新策划在先，规划设计在后，让两者相互弥补、相映生辉的做法，也是一个超前性的景区与地产开发模式创新，它对莱恩公司的未来事业将产生深远的影响。
二、市场分析
1)市场背景
莱恩田园区位于重庆九龙坡区西彭镇一侧，现占地约200亩，前期果园开发已小见成效，大规模的综合性开发即将进行。
果园内的果树现在枇杷为主，同时准备发展一批相应的果树，形成一个有多种水果树的综合性果园。
在历史上，西彭镇是有栽种水果的悠久历史的，万亩红桔的壮观至今仍为人津津乐道。如今，西彭镇政府又提出了建立万亩伏淡季水果的发展战略构想，为金果园的可持续性发展提供了强有力的支撑。
现在，西彭镇已有常住人口约五万，随着渝西经济走廊的建设和新厂新单位的迁入，西彭镇的未来人口还会大量增加。西彭镇的现有休闲娱乐设施——特别是新潮时尚的休闲娱乐设施已经不能满足居民们的需要。
重庆主城区人口已超过600万，主城区居民的生活水平、消费能力都在不断的提高，休闲娱乐的郊区化(由近郊逐步走向远郊)是一个不可阻挡的大趋势。
2)产品分析
莱恩田园区位于重庆九龙坡区西彭镇一侧，现占地约200亩，莱恩田园区是重庆的一个具有独特地理位置和优越自然环境的、大型生态绿化田园区。
优势：
一棵令人震惊和赞叹的超级百果树——
它立在莱恩田园区的大门口或中心。
它那巨硕无比的下部(直径不低于十米)是钢筋水泥雕塑出来的，但外形与真树相比，足以乱真。
中心主要是空的，以泥土填满，使树根能够直通地下(包括外露一部分);也可巧妙设计一些弯曲的树洞，供孩子们捉迷藏。
上部则有序地种植一批各种各样的果树，让其慢慢长大，仿佛是巨树的枝，是巨树的天生的组成部分。
还可为其编一个古老的神话传说故事，让许多游客更加深信不疑。
果树命名为"仙醉百果树"，由著名书法家题字，由著名文人写一篇赋，立石碑刻于树旁。 这是果园独创的特色景观之一，是它的形象标志之一。
它是时尚气息浓郁的公园化，可以参照珊瑚公园的建筑风格;
在资金许可的前提下，公园的设计建筑应敢于适度超前(至少要有鲜明的独家特色)，不要认为远郊的公园设计就一定比主城区的公园落后，这方面做好了，也是一个独特的
卖点，同时也能有效阻止竞争者的跟进。
劣势：
对发展商来说，是挑战，从规划设计的难度，建筑容积的降低，园林景观的增设造成的成本增加，未来物业管理服务的升级，都要求发展商投入更多的人力物力财力。
3)竞争对手分析
东方半岛花园是深圳布吉的一个具有独特地理位置和优越自然环境的、大型生态绿化园林式社区。东方半岛花园招标后，打出'特大型低密度园林式住宅'牌子，推出了'绿色概念'和'环保概念'。这是附和深圳目前地产发展阶段和消费潮流的。
东方半岛花园的园林式是一个环境系统概念，大到小区的外围环境，内部环境，地形，布局，空间，庭院的序列，主题的不同，功能的组合，景观的效果，小到园中的一石一水，一草一木，都要纳入环境系统进行精心设计。
三、广告战略
1)广告目标
造市。制造销售热点。
造势。多种媒体一起上，掀起立体广告攻势。
大范围、全方位、高密度传播售楼信息，激发购买欲望。
扩大'莱恩田园区'的知名度、识别度和美誉度。
提升企业形象。
一年之内销售量达到80%以上。
2)广告对象
好玩好动的西彭及主城区的幼儿、儿童、少年;
对现代娱乐公园情有独钟的西彭及周边地区青年;
喜欢到郊外的绿色果园环境中旅游观光、休闲度假的、收入较好的主城区居民; 喜欢在大自然的环境中赏花、品茶、垂钓、养鸟的西彭中老年人;
喜爱周末公园休闲、通俗文化演出、节日游园活动的西彭及周边地区居民; 具有怀旧情结、回归自然心愿、喜好一点农活类劳动体验的主城区居民;
乐意居住在绿色园林中的、消费水准较高的西彭及主城区居民;
3)广告地区
在重庆这个城市及周边地区。
4)广告创意
广告主题：
(1)每天活在水果的世界里
创意
选用孙悟空在花果山水涟洞的情景。利用FLASH动画的方式展现孙悟空在那里的逍遥自在，然后跳到莱恩田园区的画面与此相比，有如回到了当时的时代里，最后，莱恩田园区你也每天尖在水果的世界里。
(2)回到家，就是渡假的开始
创意
一个怀了7个月的孕妇对刚下班回家的老公："老公我在家里好闷，我要去渡假。" 老公："行，马上带你上。"上了车，不过多久就到了。
他们来到了一个仿佛世外桃园的果园里，而且这里有新颖独特的建筑楼房。孕妇看到此情此景，脱口而出："老公，我要在这里住一辈子?!"
老公："没问题。"孕妇："真的可以吗?"老公："当然，因为我早就在这为你买了一套你一定会满意的房子。"孕妇："哇，你好棒呀!我每天都可以渡假了!"老公："回到家，就是渡假的开始。"你想每天都能渡假吗?就到莱恩田园区。
5)广告实施阶段
第一期：试销阶段(三个月)
行为方式——————新闻运作、广告、
时间————————20xx年2月1日
新闻运作是利用新闻媒介替我们作宣传。这种方式近年来被明智的地产商所采用。新闻的力量远远在于广告的影响，而且少花钱，多办事，容易形成口碑，引起广泛注意。 大造声势。对重庆本地目标市场采用密集轰炸式的广告宣传，各种媒体一起上，采用多种促销手段，造成立体广告攻势。以图一举炸开市场。
让受众和消费群了解物业的基本情况，同时塑造发展商的良好公众形象。
在首期宣传中，让40%的目标客户知道莱恩田园区，并在心目中留下深刻印象。 以内部认购为先声，以优惠的价格和条件进行首轮销售，销售量达到10%。
吸引目标对象注意，诱导20%的目标顾客采取购买行动。
及时总结经验和教训，对第二期销售计划进行补充，调整和完善。
第二期：扩销阶段(三个月)
行为方式——————-新闻、广告、营销
乘第一期广告之余威，保持其热度不要降下来，继续采取宽正面立体推广，巩固已有成绩，吸引目标受众更多的注意，变潜在客户为准备购买群。
一期的承诺已经兑现，要倍加珍惜已有的市场口碑，在园林风的大主题下，煽风点火，鼓励和引导更多的人来买莱恩田园区。
此时前来看房和参观售楼处的人相应增多，此时广告投其所好，不失时机地扩大市场占有率。销售服务一定要跟上去。
继续吸引目标受众，注目率已达40%左右，并形成一定之口碑。
合力促进销售，引导30%的目标顾客采取购买行为，并继续产生边际效应。 第三期：强销阶段(四个月)
行为方式————————-新闻、广告、营销
充分利用新闻的巨大效应，变广告行为为新闻行为，让记者和报纸的新闻版为售楼服务，评论、专访报道、特写等新闻手法充分加以利用。
部分客户进行现身说法，谈莱恩别墅区的好处，增加可信性。
市场口碑已初步建立，老客户会引来新客户。让'莱恩田园区'传为美谈，变成公众的社会话题。
广告方面加大投入量，报纸电视在强度，广度和深度上做足文章。
加强管理和服务，让售楼现场服务的软功变成硬功，抓住后效应不放。
调动新闻的一切可以调动的手法和载体，进行深入宣传。
合力吸引目标客户，引导30%目标顾客购买。
第四期：巩固阶段(三个月)
行为方式————————-营销、广告
消化剩余楼盘，基本完成销售计划。
对前三期广告运动进行检验，对不足之处加以弥补和改进。
细水长流，渗透式的广告行为。
加强物业管理，贯彻始终的良好服务，树立住户的主人公观念。
注意后效益和市场消费心理贯性。
完善各项法律手续和文书文件，规范，科学，严谨地保证客户各项权益。
四、广告媒体策略
1)主体媒体
报纸
策略：
根据整体推广计划，前三期拟采用报纸为主要信息载体之一。
第一期多用大中版面(半版或三分之一版)密集发布;
第二期采用中小版面，逐渐拉大发布周期;
第三，四期采用小版面;长线渗透。
《东方日报》重庆
《苹果日报》重庆
2)辅主媒体
电视
制作目的：塑造品牌形象
市场目的：造市，促销。
播出媒体：重庆电视台(15秒广告片)
重庆文体频道(20秒广告片)
重庆生活频道(15秒广告片)
五、广告预算分配
媒体预算比例
T。V。4500011.7%
N。p。(报纸)50000055.7%
印刷10000020、4%
CF(广告影片)5500012、0%
总计700000100、0%
各销售季比例
新上市5000000015、0%
第一期特卖10000000030、0%
空档消化期20xx000010、0%
第二期特卖30051000045、0%
总计470510000100、0%
六、广告效果预测
由于莱恩房地产公司的田园区选在繁忙都市人都向往的环境清幽，绿意盎然、山清水秀，远离都市尘嚣的优雅山区以及莱恩公司设计新颖独特，独具现代与古典相结合的房屋设计加上莱恩公司全面的设计宣传定能满足都市人享受世外桃园般的生活而产生热销，给莱恩公司大额的利润收入提高公司知名度，让公司在激烈的房地产市场竞争中站稳了脚根。
1. 未来都会休闲之居
2. 创意时尚 天天嘉年华
3. 健康快乐新境界
4. 商旅新天地 缔造好生意
5. 城市运营战略联盟，参与协作，多方共赢
6. 华龙碧水豪园： 浪漫一次，相守一生
7. 东方莱茵： 品鉴品位 宜家宜人
8. 建筑一道贵族色彩
9. 品鉴一方美学空间
10. 品位一份怡然自得
11. 荡漾一股生命活力
12. 坐拥一处旺地静宅
13. 体会一种尊崇感受
14. 常青花园(新康苑)：新康苑 生活感受凌驾常规
15. 大非凡生活领域 成功人士的生活礼遇
16. 拥有与自己身份地位相等的花园社区
17. 在属于自己的宴会餐厅里会宾邀朋
18. 只与自己品味爱好相同的成功人士为邻
19. 孩子的起步就与优越同步
20. 酒店式物管礼遇
21. 拥有[一屋两公园 前后是氧吧]的美极环境
22. 水木清华： 住在你心里
23. 福星惠誉(金色华府)：金色华府，市府街 才智名门――释放生命的金色魅力
24. 真正了解一个人，要看他的朋友，看他的对手。
25. 真正了解一种生活，也当如此。
1、居家赚钱两不误，休闲娱乐一把抓。
2、大空间楼距宽，品自然真方便。
3、住在自然大空间，财富增值天天窜。
4、百年优质工程，品质生活从容。
5、大空间，更划算。
6、理想好房，您享好房！
7、大楼距敞亮，小公摊便享。
8、房要胜房，墙要更强。
9、在您的盛年，该为父母买一套房了！
10、买的就是性价比，真来住，真舒服！
11、匠心制造，因为您要。
12、今天一间房，明天不用忙。
13、买房是件优雅的事情，我只为优雅买单。
14、千万别错过城中的买房季！买房季，促销力度大。
15、住房不将就，今年最后一波福利！
16、城市枢纽，财富领秀。
17、新房预报，生活需要。
18、住好房，要靠抢！抢！抢！抢！最后一波抢房来袭。
19、最后，最珍贵！
20、两房三房好买卖，轻松做个城里人！
21、金九银十，让我们享受最后的狂欢！
22、一城时尚，一房畅享。
23、会消费的人，都在最后时刻出手，最后的总是最值的！
24、当季好买房，越过越亮堂！
25、365天心想事成！
26、楼距宽心敞亮，品自然方便享。
27、爱家有家，何家幸福！不等待，来购买！
28、一城新风景，生活大不同。
29、好生活，在这里！
30、吃在乡村，住在城中，两房三房，共筑辉煌！
31、揽一城先机，享生活便利。
32、叫一声好房在此，您敢应吗？
33、生活方便更重要，城市花园享美妙。
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35、自然大空间，设计小公摊。
36、城市新核心，生活更顺心。
37、生活更方便，增值无限极。
38、大空间看得远，享自然更方便。
39、城市新地标，生活真需要！
40、警报，警报，最后一波好房来袭！开抢啦！
1. 核心地段(区位是一面镜子，照见家的质素)
2. 隐逸空间(环境是一面镜子，照见家的质素)
3. 超大规模(点亮与过往不同的“大”生活)
4. 成熟配套(周边一切是镜子，照见家的质素)
5. 精品建筑(外揽天下，内宜室家)
6. 均好户型(每天每秒都被释放到四壁之外)
7. 大唐新都： 原创生活，非常空间
8. 住宅不是炫耀的标签，生活是用来享受的。
9. 人信.千年美丽： 森庭画意.千年美丽
10. 宁静是一种内在的力量
11. 生活是与自然的恋爱
12. 在自然中体验自由的生存
13. 建筑让人迷恋的核心是思想
14. 海峡西岸生态人居 休闲商务区
15. 让所有财富的目光聚集钟宅湾，这里每一天都在创造历史
16. 上海A座(科维大厦)：创富人生的黄金眼
17. 掘金上海!创富人生!
18. 稀世经典180席
19. 阳光国际公寓：阳光金桥来自纽约的生活蓝本
20. 远东大厦： 花小公司的钱，做大公司的事
21. 未来城： 无可挑战的优势 无可限量的空间
22. 绿地集团： 居住问题的答疑者，舒适生活的提案人
23. 茶马驿栈： 精明置业时机 享受附加值 财富最大化
24. 雪山下的世外桃源 茶马古道上千年清泉之乡
25. 金地格林春岸：城市精英的梦想家园
1. 保利花园——和谐生活，自然舒适;香樟佑人，朱雀佑宅
2. 绿色家园——房在林中，人在树下
3. 银海华庭——让建筑延伸梦想
4. 花前树下——春来花前鸟语，福入树下人家
5. 剑桥春天——引领街区生活，静享都市繁华
6. 大唐新都——原创生活，非常空间
7. 东湖名居——东湖就在家门口
8. 并非世外，却是桃源。——金太阳鹭港
9. 离城市不远，离自然很近。——荣盛龙湖半岛
10. 生活天天向上城市渐渐向北。——天润城
11. 年纪轻轻，三房两厅。——金地自在城
12. 开盘必特价，特价必升值。——恒大绿洲
13. 世界公民的top级公寓。——绿城水晶蓝湾
14. 房价不会跳水，只是在做俯卧撑。——城中某楼盘
15. 用iphone，住ihome。——托乐嘉ihome精装公寓
16. 心怀世界，身在园。——五矿御江金城
17. 世外，在城的边上。——世外边城
18. 这一刻，世界已大有不同。——万科金域蓝湾
19. 这一城，已青出于蓝。——万科金域蓝湾
20. 石林大公园，归来不看房。——石林大公园
